给你恰到好处的别墅居住感 大港艾维诺森林项目解析

住别墅考虑更多的不是价格，不是公共交通出行，而是居住环境等社区体验。既然有足够的资金选择别墅，当然要住的顺心。今天小编了解到这么一个项目，位于森林公园内的别墅区。究竟好不好，拭目以待。

1 区域左右逢源 便捷通往各地

艾维诺森林地处京津塘三角带和环渤海经济区的中心，位于大港、塘沽、津南三区的交汇处。项目距离北京160公里，唐山110公里，距天津市中心城区40公里。距离天津机场、天津港、塘沽区、大港城区分别是30公里、25公里、15公里和15公里。

项目周边有津港路、津塘路、津港高速等道路畅通各地，自驾出行方便快捷。

2 低密度别墅社区 园林式绿化带

艾维诺森林实景图

滨海新区官港森林公园内，产品是联排别墅和独栋别墅。项目摒弃了高层、多层与别墅的混居现象，开发了区域内唯一的纯别墅区域。具有0.5的低密度和40%的绿化率。

项目社区不但设置了南北和东西走向的两条景观轴，还将小区边界与东侧、南侧的森林结合，构成环绕小区的绿化带，营造强烈的生态围合感。此外，为了让业主体验尊贵感，项目在社区的主入口处采用了大量的高大树木。

3 专业安防体系 保障居住安全

为了充分保障业主的安全，社区中设置了专业的安防体系。覆盖小区内有对出入口、主干道车辆和户外情况进行实时监控的监控中心，有紧急报警、燃气报警的户内彩色可视对讲机，有设定巡更路线、次数的可移动的摄像头检测区域的安全性。

除了电子监控和巡更体系，社区还有人防系统。即保安会在社区内巡视，不断交叉的巡岗，更加充分的保证社区安全。

4 别墅产品 注重居住舒适度

项目产品为联排别墅和独栋别墅，设置多功能地下室、观景阳台，在确保居住功能的同时还确保舒适。联排别墅6-8米的开间，11-13米的进深，使得室内面积宽敞开阔，达到不错的采光通风性。

小编点评：项目为纯别墅区，并不适合刚需置业。而且项目所在区域以自驾出行为主，适合不差钱的改善置业者。因社区整体处于森林公园中，环境优质，适合度假使用。目前项目均价在11000元/平米，为毛坯交房。