有钱就是这么任性！ 北辰双街镇智慧谷项目详细解析

最近小编家里发生了一件大事，爸妈要买房！想想他们现在还住在六楼这种没有电梯的老房子里，年纪越来越大的他们腿脚也会愈发不灵活，长久住在这也不是回事，所以小编决定忙里偷闲带他们去楼盘现场转一转。

1 区位：自驾、公交、地铁均能到

爸妈最大的心愿就是买海河边的房子，因为老爸喜欢钓鱼，住在海河边上不是正好随了他的心愿么，可是要知道，海河边的房子抄起来几万一平米，像我们这种小家庭来说经济方面实在是不允许啊，好吧那就换一地儿吧，滨江道、五大道怎么样，环境是不错，地点也是市中心，房型啊，配套啊那也是齐全的没话说，一看价格那更是触目惊心，目瞪口呆，照他们这么漫无目的的挑下去，什么时候才能买到房啊，所以最后我决定亲自出马，带他们到智慧谷去看看。

项目效果图和实景图

爸妈一听这名字觉得既不花俏又有一定的文学气息，打心眼里还是比较满意的，所以就由我开车载着他们开始了一天的看房之旅。

智慧谷位于北辰区双街镇板块，具体位置在科技园高新大道72号，如果您像我一样是个路痴的话就在导航仪中直接输入“智慧谷”即可到达目的地，从小编家到项目位置仅用了20多分钟；要是您没有车的话，还可以选择乘坐地铁3号线坐到终点站小淀站下车，从D出口出站然后再步行1公里即可到达项目附近；

地铁方案

您要是嫌下了地铁还要走那么远的路的话，还可以选择乘坐公交610和810路，在双街新路站下车，这次只需步行300米就可以到达了，除此之外还有公交607、611、812和961等多条公交车通达项目。自驾、公交、地铁，无论您选择哪种方式我们都可以满足您，真真是极好的，好吧如果您非要骑自行车的话我也绝对不会拦着您，只不过您得自行查好路线了，这次小编真的是帮不了您了。

公交方案

2 产品：原版复制五大道风景区

因为售楼处位于小区内部，所以我们继续开车向前走去，首先映入眼帘的就是一匹铜马（ps：由于小编去的时候，这匹铜马正在建造中，还没有完全成型，所以没有拍照，求原谅。。。），小编的第一反应就是滨江道商业街的那匹标志性的马，但是爸妈却认为是五大道上的标志物，我们各执己见，决定到售楼中心去要一个答案。

售楼中心

销售人员热情的介绍完自己后，就开始为我们详细的介绍起整个项目，智慧谷最大的特点就是原版复制了五大道的风景，以天津著名的旅游风景区五大道的建筑风格为基调，汲取五大道的精华与神韵，并且利用极具代表尊贵与地位的红砖铸造而成，被称为北天津的五大道。听到这里，果断觉得姜还是老的辣，爸妈完胜。

资料回顾

不过说到红砖不禁让我想起了电影《蒂凡尼的早餐》中赫本往返的红砖社区以及肯尼迪家族在纽约东65街的红砖别墅，一座座的红砖别墅不仅美观大气，更是财力和物力的象征，项目总建筑面积为31万平米，拥有50年产权，办公居住均可以。不过要是在这种环境里办公的话，相信一定会激发我为之奋斗的心理。

3 规划：只有别墅就是这么任性

项目一共30栋楼除销售中心以外其余29栋楼均为别墅，别墅类别也全部都是联排别墅并且均带有阁楼，其中有13栋楼用来商业办公，28号和30号楼为四联排其余均为八联排，正中央的两排别墅顶部为尖顶形状，其余均为平顶形状。

项目规划

说到联排别墅，爸妈犯起了迷糊，直呼不明白，好吧，小编在此借着这个机会也为广大的网友进行一下科普吧。

联排别墅：联排别墅发源于英国，在欧美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊区，高度一般不过5层，邻居之间有共用墙，但独门独户。在西方，联排别墅的主人是中产阶级或新贵阶层。在中国，它们则属于高消费人群。

联排别墅

项目分为两期开发，目前一期二期均在售，已于10月18日盛大开盘，主推联排别墅户型价格在8400元/平米到8200元/平米之间，均价7700元/平米。

说到这里，爸妈越听越没底，于是问道难道除了别墅就没有普通高层住宅吗？回答则是肯定的，销售人员说我们是专门为高端消费人群打造的项目，好吧，我只能说来之前没有做好详细调查，毕竟老两口积蓄不多，买别墅对于他们来说简直是天方夜谭，不过既来之则安之，还是继续听下去吧，没准哪天发财了就可以买一套了。

4 户型：652平米超大户型解析

据销售人员介绍说项目是十二五规划重点打造而成，650平米超宽广住宅面积配有3米9超高挑高空间，让室内变得更加宽敞明亮。一进到样板间那可真的是让我大开眼界啊，虽说干咱这行的什么别墅样板间没见过，但这次真真是被震撼到了。此款户型分为地上三层和地下一层中间还带有夹层，屋内更设有独立的停车位，做到车位入户的同时还起到美化社区环境的双重效果。

地下空间

地下空间——超奢侈超奢华打造的娱乐空间：酒窖、酒吧台、娱乐台球室以及影音室等设备应有尽有，是只属于住户的私人度假王国。多功能娱乐区可根据主人的不同喜好，随意安排、设置成不同的娱乐项目，不管是招待朋友还是自行娱乐都是再好不过的了。

夹层空间

夹层——独特的空间设置，配有独立车位，给爱车一个相对安全独立的家，主人更是可以在此对自己的爱车进行精心的照顾，让爱车不再忍受风吹雨淋的痛苦。说到这也不得不承认我孤陋寡闻的事实，说实话，这是我第一次知道更是第一次亲眼看见这样的房型，居然能让汽车入户，不得不说设计师真的棒棒哒，给你点32个赞！

一层空间

一层——具有南北双向入口，同时也是阳光清风的双向入口，空气清新采光充足；8.1米大尺度客厅，尽显主人奢华的气质与不凡的气度，在此招待亲朋好友无疑是加分之笔；卧室旁带有一间储备间，可以充分利用起来进行归纳与整理；小编觉得唯一不足的就是开放式的厨房，炒菜做饭时会产生油烟问题，不过您可以将其改造成为封闭式的厨房，一切喜好随您而变，有钱就是这么任性！个人觉得一层的卧室可以用来当做保姆房或者储藏室，毕竟楼上楼下的安静性会超差一点，不利于主人休息。

二层空间

二层——总共有三室两厅和一卫，阳光豪华主卧，采光面积充足；舒适的次卧可以用来做婴儿房、客房或者老人房，为家人打造专属自己的私人空间；双卫生间的设计充分满足上流社会人士的使用习惯，干净卫生、互不干扰。

三层空间

三层——主卧配备独立衣帽间，可以进行最大限度的整理，给衣物配饰一个专属的容身之所，更是奢华人生的代表，豪华套房有木有；独立书房远离客厅，动静分离，让主人安心在此修身养性感受书卷的气息大家的气质，是独属主人的精神世界；豪华主卧套房带有独立卫生间及沐浴空间，充分保护主人的私密生活。

阁楼空间

阁楼——超大空间，日照充足，主人可根据自身喜好与需求进行布置，养些花草再放张摇椅，一杯咖啡一本书，一坐就是一整个下午；阁楼还带有景观观赏区，主人可在此邀请好友和知己泡杯热茶，在一个静谧的下午，聊聊天谈谈心，享受着安逸的生活。

整个样板间从整体来看是一个功能齐全布局合理的超完美别墅，从每一部分单独来看又是一个个独立的家，每一层都有属于自己的私人空间，既独立又统一，看得我和爸妈心理痒痒的，老爸老妈更是不忘教育我，赶紧好好工作挣大钱买别墅，说真的要是我有钱肯定立马买一套！

5 配套：专属住户的私人会馆

看完了样板间，我们又重新回到售楼中心，一边看着规划图一边听着销售为我们进行详细的讲解。

在园区的北侧带有6000平米的私人会所，集会议、休闲、娱乐、健身等功能于一体，一心只为业主服务，是专属住户的私人会馆，结束了一周忙忙碌碌的工作后，您可以在此锻炼身体或者看个电影吃个饭，放松一下紧张的心情。

在园区外更配有15万平米的商业街，商业资源颇为丰富，各大知名品牌均已入住，满足您的购物需求。

规划图

注：上图中，蓝色标志为学校，黄色为超市，红色为餐饮，绿色为银行。

餐饮方面涵盖法式餐厅、意式餐厅和泰国餐厅，让您不用出国就可以品尝到各国的美食和文化，除了这些，项目周边还汇集了一些小有风情的酒吧，可以和自己的恋人到此听个音乐喝个小酒，尽情享受甜蜜的二人世界，大人们有地方去了，那孩子们呢，别急，迪士尼梦想乐园就在项目不远处，周末休息带上孩子到这里一起追忆一下自己的童年吧。

友情提示：这些配备全部都是高消费，不太适合中等以及中等经济水平以下的朋友。

周边学校

除了这些高端大气上档次的消费之外，我们再来看看一些比较接地气的配套吧：项目周边有多所大型超市，像是华润万家、永辉、津工超市等等，可以满足您日常所需。学校方面还有天津市金色摇篮龙顺幼儿园、北辰区模范小学和天津市九十二中学伴其左右，从幼儿园到中小学，一站式的教育服务，如果还有大学的话那就更完美了。

区位规划

项目还具备极其优越的区位和交通条件，内接天津市区，外连北京河北两地，有车一族还可以在周末来个京冀一日游，也是不错滴。地铁3号线与正在规划中的8号线均在项目周边设有乘坐点、开车3分钟直通津蓟高速、走快速路只需10分钟就能直达市中心，从此来往公司与家之间只要分分钟就可轻松搞定。

总结：从这一整天的看房行程来看，最大的失误就是没有提前了解清楚项目的定位以及性质就贸然前往，浪费了一整天的时间，但是反过来看也是一个不错的经验，最起码知道自己挣得实在是太少了要继续努力工作为之奋斗，好吧虽然对小编一家没有太多用处，希望能够对其他网友提供一个参考条件，也算我没白来。