合肥年底多宗“巨无霸”地块入市

    昨日，记者从合肥市国土局获悉，12月，合肥将出让20宗土地的使用权，总面积达到2280亩，这将成为今年以来单月出让地块最多的月份。其中，超百亩地可达到7宗，多宗优质地块入市，或创价格新高。

　　合肥土市年末“开粮仓”

　　今年以来，合肥对于土地的放量进行了控制，土地出让较去年同期大幅缩水。从目前情况来看，今年住宅用地供应量大幅减少已成定局。2015年仅剩余一个多月，合肥土地市场如何供应悬念开始慢慢揭晓。合肥国土局发出最新公告，推出7宗地共545亩地。截至12月18日，合肥12月将推出20宗地共2280亩地，成为今年单月出让地块最多的月份。

　　在出让的20宗地块中，合肥市区地块达到12宗，其中瑶海区、包河区各3宗，滨湖区、新站区各2宗，庐阳区及高新区各1宗;其余8宗县域地块中，长丰县成为主要出让区，达到6宗地，肥东县及巢湖市各一宗。根据地块属性划分，纯居住地块达到6宗，商住地块6宗，商业地块5宗，居住医疗地块、油气合建站及科教用地各1宗。其中，超百亩地可达到7宗，最大宗地面积为新站区343.21亩居住医疗地块，位列今年出让地块面积第三名。

　　多宗“巨无霸”地块入市

　　除了出让地块较多，七宗超百亩地“巨无霸”地块，成为12月土地市场重头戏，包括滨湖区BH2015-03号、新站区XZQTD190号、XZQTD183号、高新区KP2-1、2号、庐阳区N1508号地块、包河区S1509号地块。

　　作为老城区的庐阳区，此次罕见的推出了占地212.55亩地，编号为N1508号地。该地块位于庐阳区北二环路以南，怀宁路以西，面积为212.55亩，规划为居住、商业、交通设施、教育科研设计用地，出让年限居住70年，商业、交通设施40年，教育、科研50年，参考地价为460万元/亩，竞买保证金达到2.5亿元，成交价或会创下新高。

　　已有多宗大型地块出让的新站区，再度推出一宗343.21亩超大地块。但严苛的出让条件让人咋舌，该宗地块规划建10万平方米国家化的数字化医院，床位不低于500张并自行持有，整体运营，不得转让。同时，竞得人须满足世界公认的JCI医疗服务标准和O2O诊疗模式需要，并须在运营后4年内取得通过JCI认证并取得JCI认证证书。