坐享繁华远望湖境 东丽华明镇恒大名都项目详细解析

说到天津最近几年最火的购房区域，非环城四区莫属。这四个区都有各自的特点，而今天要说的东丽区则是以温泉、空港经济区等条件吸引了一大批购房者。

1 特性一：津滨中间区 交通最便捷

目前，在空港经济区内有数量众多的新项目，而恒大名都就是其中非常独特的一个。为什么说它独特？那就听小编为您慢慢道来。

恒大名都位于津汉公路空港2号桥华明新家园内，位置上是市区和滨海新区正中心的位置，这样的地理位置注定将拥有最为便捷的交通路网。

在公共交通方面，未来地铁2号线延长线将在SM商业广场设置站点，步行即可到达社区；公交线路则更加丰富，在项目的西南角位置就是华明公交总站南站，公交660路（顶秀新园站）663路（赤贯桥站）直达天津站、690路到张贵庄、818路到长春到公交站、695路到空港地铁站、751路到东丽开发区、462路过天津站到达汉沽、华明便民6路直达城厢东路。未来社区也将开通业主巴士，每日定时将业主送往空港地铁站。

如果您是自驾出行就更加方便了，项目紧邻津汉快速路、东南半环快速，到外环线9km、滨海机场6.8km，半个小时就能到达市中心。除此之外，项目靠近京津塘高速、津滨高速、京津高速、唐津高速等多条道路入口，四十分钟就能到达滨海新区。

2 特性二：空港最核心 配套最丰富

除了位于津滨中心，恒大名都同时也是空港生活配套区的核心。在以项目为核心的30分钟半径内有奥特莱斯、国际温泉高尔夫俱乐部、SM滨海第一城等休闲、购物街区，驾车不远就是东丽湖度假村和温泉谷。与项目隔赤海路相望的是华明镇生活配套区，菜市场、超市等日常生活配套非常完善。

配套实景图

在教育和医疗方面，社区周围有两所幼儿园、两所小学，分别是华明幼儿园、东方剑桥国际双语幼儿园、天津实验小学空港分校和天津市第一中学空港分校，社区内部也有一所幼儿园及一所小学已开始招生；医院方面则有天津医科大学空港国际医院和泰山肿瘤医院，以及一个大型的养老中心。相信这样完备的配套让业主在未来居住中也能更加安心。

网球场及会所内部实景

社区内部的配套也非常丰富。目前社区内已经建成并投入使用的有网球场、儿童乐园和老年活动中心，同时位于18#楼的恒大影城也已开业，内部共设10个影厅可供观影。4/5#楼底商乐汇街将有快餐、便利店入驻，方便社区居民购物。社区配套的另一大亮点是社区会所，其规划为：一层——恒温泳池；二层——咖啡厅、休息室；三层——台球厅、乒乓球厅和国际知名健身品牌“一兆韦德”健身房；四层——亲子乐园。目前会所部分投入使用，以后更将是社区居民休闲娱乐的好去处。

3 特性三：林湖相掩映 景致最动人

通常在购房时，人们除了考虑价格、户型之外，小区环境也是决定性因素之一。购买新房，环境站了很大比例的原因。恒大名都整个社区的绿化率是45%，整个社区内由园林绿化和湖景组成。约13万平米的园林绿化让整个社区成为一座公园，园林在规划上采用双景双轴串联园林的手法，包括法国梧桐、国槐、五角枫在内的名贵树种被采用成树移植的方法移到社区内，更为珍贵的是，这些树木全部是树龄十年以上的成年树。整个社区在绿林掩映中，既美观而又居住舒适。

社区园林实景

再说湖水，恒大名都独占内外双湖的优势：外湖是项目一路之隔的11万平米湖水，内部则是自建的近万平米湖面，内外双湖相映成趣。根据科学研究表明。1平米水面所造氧气≈10平米绿化造氧量，因此大面积湖水的设置也将对社区空气的清新提供保障。

4 特性四：叠拼配洋房 产品最独特

最后，我们来说一说产品。买房子归根究底还是买户型，在目前的房地产市场上，论户型出挑的项目并不多见。大多数户型还是走保守风格，H型的两室、南北通透的三室，如果再改善的话就是别墅了。这样的产品缺乏新意，也让购房者变得“没得可选”。

在户型这一点上，恒大名都就更为独特了。在高层产品中，除了传统的两室、三室户型外，项目加入了215㎡的超大平层，其设计理念是将别墅的全部功能融入平层产品内，进而在享受别墅奢华的同时居住得更加舒适。

洋房及入户楼梯实景

而在洋房产品中，恒大名都设计了更为稀有的3跃4格局，即在四层高的洋房内，一层、二层各自独立成户，三-四层为大跃层设计，面积约在187-215㎡左右。叠拼洋房采用南北双向入户，三户业主互不打扰，在洋房中享受别墅的居住感受，而又避免了别墅社区过于冷清的状况，这样的户型在天津目前在售的楼盘中并不多见，这样成为项目的亮点之一。

非毛坯样板间实景图

除此之外，项目的层高也令人满意。普通高层层高为3米，叠拼洋房层高为3.5米，其中客厅挑空高达7米，非毛坯之后非常大气。项目的高层（除一层外）全部为非毛坯设计，非毛坯标准约为3000元/㎡，并且全部按照恒大的9A级标准进行非毛坯，各类家装用品全部是国际一线品牌，相信这对很多没有时间非毛坯的购房者来说也具有不小的吸引力。

小编总结：

恒大名都确实是性价比非常高的项目，只说出门就有公交到达市区这一点就令人非常满意。加上社区的高绿化和独特稀有的户型，这些都让项目不断加分。小编还注意到一个细节，项目的楼体窗户全部采用“单向玻璃”，也就是说外面是看不到室内的，这就极大保证了居住的私密性，也体现了开发商的用心。相信这样一个用心而独特的项目一定能让您动心。