亲民宜居花园社区 静海区大邱庄圣乾园项目实地探访

从开始写实地探盘到现在，小编给大家推荐了不少或高端或大气的楼盘，今天小编独辟蹊径给大家带来一个不依山不傍水但绝对接地气的楼盘，想知道项目好在哪，听小编为您一一道来。

1 第一好：立足当地 低首付7万

随着城镇化进程的加快，不少原本居住在农村的家庭选择来到生活更便捷的城镇生活。不同于市区，城镇在生活节奏上更符合此类购房者的需求。当然，最关键的还在于房价的高低。

如今市内六区的房价已经到了两三万甚至更高，一套80平米的户型下来，首付三成至少也得需要五十万左右，对于居住在市里的一般家庭来讲尚且有些困难，何况原本就居住在城镇的刚需居民。而圣乾园这个楼盘就是立足当地，首付最低仅7万，这就是圣乾园的第一好。7万对于市区新房的首付来讲只是个零头，但在圣乾园就能买到自己的新家。

2 第二好：电热膜采暖 杜绝浮尘

圣乾园首期开盘三栋楼，分别为4#、5#、6#，出房率能达到82%。在采暖方式上采用了电热膜采暖系统。能随意控制调节室内温度，使室内环境达到人体最舒适的状态。

还有最实用的一点是电热膜供暖系统不会产生烟尘和粉尘，没有噪音和因室内空气对流引起的浮沉，这对于爱干净的人来讲绝对是一件天大的好事。小编现在住的地方供暖是电暖气，没几天桌子上就有有一层浮尘。需要频繁清理，如果不会产生浮沉，那可真的是太棒了。

关于电热膜：电热膜供暖是世界上先进的供暖方式之一，它是一种以电力为能源，通过红外线辐射进行传热的新型供暖方式。它具有耐高压、耐潮湿、承受温度范围广、高韧度、 低收缩率、运行安全、便于储运等优良性能。

3 第三好：户型丰富 社区人性化规划

说到了采暖，户型大家当然更为关注。圣乾园的户型从67㎡-120㎡，其中67㎡的小户型占30%，能够充分满足刚需置业者。此外，120㎡的户型也占30%，对于人口多的家庭或者想和父母同住的家庭来讲，120㎡也足够适用。

图上是项目为刚需匹配的一款户型，可以说是“H”户型。前厅后卧的结构，且动静分区合理。静区的两个卧室远离入户处，保证了静区的安静舒适。客厅紧挨北向的观景阳台，在用餐的时候也能看到窗外的风景。厨房也足够宽敞，但不足的是距离餐厅不是很近，这样就拉长了用餐的动线距离。此外，该户型的卫生间正对入户处，这样的布局不是很好。

一百二十多平方米的户型就比较适合改善居住了，三室两厅两卫，即使有了孩子也可以和老人住在一起。有双卧是南向，因为项目均为正南正北，所以南向的卧室就会有不错的采光。次主卧还配有南向的阳台，可以规划成孩子的玩耍区域，也可以用来晾晒衣物。厨房和餐厅靠近入户处也便于生活垃圾的处理。双明卫，且客卫干湿分离，设计合理。

此外，社区内部还规划了不少健身器材，适合各个年龄段不同的需求，让老人和孩子也有消磨时间的地方。地上车位有434个，加上102个地下车库，达到1:1的车位比，不用漫无目的的找车位，一户一个。

4 第四好：社区配套全 临近大寺镇商业区

那产品本身没有问题，我们再来看看周边的情况。配套是一个楼盘居住是否舒适的一个很重要的指标，所以也必须列入考核范围。

社区内自身规划配套2000平方米，健身房，理容店，阅览室，棋牌室，小型超市等日常配套都可满足，后期业主入住项目自身的配套也会随之完善。此外，项目距离大邱庄镇不远，大邱庄镇商业区丰富的配套资源能够实现共享。

小编点评：刚需一族需要的就是不用花很多钱就能住进自己的新家，在这一点，圣乾园的低总价、低首付就符合了刚需的要求。居家不用太大高大上，只要舒舒服服的接地气就很好。