坐拥海河景观优势 红桥区泰达城河与海楼盘详细解读

临河而居一直是大多数人崇尚的居住方式，因海河流经天津，所以天津出现了不少临河而建的楼盘。今天小编实地探访了临近“天津之眼”的泰达城河与海，看看这个临河楼盘适不适合入手。

1 独特区位优势 配套完善

泰达城河与海项目位于西青道与河北大街交口，基本上走到“天津之眼”就看到了项目的售楼处。临河而建坐拥天然海河景观的同时还能看到天津之眼。

商业配套

项目三公里范围内有老城厢、西站及大胡同商圈等商业中心，能够享受到完善的配套。此外，项目周边能够满足业主日常生活所需的配套也为业主提供了更为便捷的生活。

教育配套

教育一直以来就是家长们心中的头等大事，为了让孩子不输在起跑线上，周边有优质的教育资源配套成为年轻父母们的购房首选。项目紧邻“华夏未来”泰达城幼儿园，业主的孩子入园既可以得到优质教育资源还节省了来往路途接送孩子的时间。一公里范围内还有西站小学、泰达实验中学及育英里小学等优质教育资源。

交通配套

因区位的优势，项目的公共出行同样便捷，周边有数十辆公交车通行。乘坐5、 10、606、642、653、 683、801、852、855、859、869、 906路在三条石站下步行约800米；乘坐 516、652、658、904、910、观光1路在永乐桥站下步行约652米即可到达项目。

2 注重社区景观打造 40%高绿化率

项目总建筑面积约28万平方米，其中地上建筑面积约22万平方米平米，社区规划了7万平方米的社区园林体系，营造出“新城市森林”的社区氛围。对小区内部景观进行了精心的设计，打造了1.2万平米中央景观，包括中央绿岛、大型景观雕塑、百米景观水系等。

对社区绿化的打造能看出开发商对业主的用心程度，社区绿化率高业主在居住舒适度上也就相对较高，项目40%的绿化率，在寸土寸金的市区实属难得。

3 一期现房销售 刚需改善均适宜

项目由11栋高层组成，建筑层数26F～33F。主推户型为87㎡全阳两居，107㎡通透两居，143㎡通透三居，预计2014年底将推出二期新品。

刚需型户型

图上为87平米的两室户型，双卧均为南向采光，主卧室还配备大飘窗，增大采光面积的同时还能扩大整体视野面积。厨房靠近餐厅，缩短动线距离。不足的是卫生间没有窗户与外界直接连通，所以不利于通风换气。

改善型户型

图上户型面积约为143平方米，为三室两厅两卫，南北通透户型。主卧南向采光并配备独立卫生间。双卫设计，另一独立卫生间位于两个卧室之间如厕，而且卫生间为全明设计，利于通风和换气。不足的是动静分区不是很合理。位于入户处左手边的次卧室位于动区，会受到一些影响。

小编点评：项目一期是现房在售，二期在建，预计2016年9月底交房。目前一期均价为20000元/平方米，价格并不是很贵，还算比较合理。二期预计会推出更多户型，有意向的购房者不妨关注一下。