10月天津房价地图出炉 你的工资能买天津哪儿的房

在刚过去的双十一，你剁手了吗？此时此刻，是不是觉得五行缺钱，但日子还是要过的。房子该买还得买，月供该还还得还。日子嗖嗖往前奔，房价呢？下面是10月份的天津房价地图。

9月份全市均价还是1万1，10月份已经过1万2了，还没买房的是不是更心塞了？

不过买了房的也别太得意，毕竟具体到版块和项目，涨涨跌跌的不好说，所以房价点评网继续放出各版块均价，你们感受下。

鉴于不少片区别墅和公寓项目月成交较少甚至零成交，本次房价点评网房价地图仍然只提供商品住宅中的普通住宅数据。

备注：以上“—”部分本月无普通住宅产品成交，或成交数据不具参考性。

在各环线普通住宅数据中，出现了一点变化，那就是，中外环的价格超过内中环惹。

你的工资目前能买天津哪儿的房？

按照上面天津10月普通住宅成交均价参考计算，假如买100平米的房子，商贷首付30%，利率4.9%，分20年等额本息还款，那么你在天津各区买房后的月供是多少呢？

(以上数据来源克而瑞天津）

以上那些个鲜红的数字就是假定条件下（100平米商贷20年首付三成）你的参考月供了。在西青买个100平的普通房子，基本月供已经需要五千多了。

当然，具体到版块情况又会不一样，这个有兴趣可以自己算一下。比如买均价还不到一万的张家窝，你的参考月供是：

买梅江南就直接干到八千了！

不过不要灰心！以上计算并没有考虑利率折扣呀~还是算张家窝，利率打9

嗯？你问打多少利率折扣月供才能降到4000以下？不好意思，这个前提下（100平米商贷20年首付三成）就算打到7折，月供也有4020哩！=。=

所以……要么有公积金，要么多交点首付，要么就买小一点的房子吧……

折的话月供4378，打85折的话就是4289。情况还没有那么糟糕~

更简洁的买房攻略是：

1. 月薪2万以上：全市各户型随便挑2. 月薪1万-1万5：环内可挑选3. 月薪7K-1万：好地段比着来4. 月薪5K-6K：环城板块看前景5. 月薪4K下，近郊爱哪就选哪