纵观10月的天津楼市销售榜,无论是项目还是排名都较以往发生了不小变动,各区榜首也换了些新面孔。不过,8亿的销冠成交金额,依然延续了金九银十的热度,继续刷新着销售记录。
克而瑞天津分析师分析:全市榜单中金额榜第一名为鲁能公馆,是10月份新入市项目,虽然成交套数并未入榜,但是凭借超高的单价占据了金额榜的榜首,且面积榜排名也十分靠前。全运村项目如上月我们预期,依然保持着较快的备案速度,持续在榜单中占据了多个前三的席位。新入榜的海昌天澜项目,一直去化速度较快,本次加推成交量惊人,取得了套数榜的金牌。
克而瑞天津分析师分析:市区榜中鲁能公馆、全运村几乎占了前两名的所有席位,惠灵顿国际社区项目则将所有的铜牌收入囊中。中铁国际城项目本次在榜单中的排名快速上升,区域内新盘较少,竞争压力较小,给该项目一定的冲量空间。
克而瑞天津分析师分析:环城区域本月榜单中最大的惊喜莫过于金侨宸公馆,北辰区自6月份起,已经连续四个月无缘环城区域TOP10排行榜,本次以远超同区域其他项目的业绩突围入榜,而且在金额和面积榜中也取得了前三的好成绩。2015年北辰区土地成交旺盛,虽然不如南开区大热,但也有多块优质土地出让,未来发展潜力看涨。
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