住英式洋房享庭院生活 详细解密东丽湖松江东湖小镇

迫于市区高房价的压力，不少刚需一族选择距离市区较近的环城四区购房置业。东丽区为地铁2号线和9号线所到区域，因此受到不少年轻置业者的青睐。如今私家车盛行，与市区间的往来更是方便快捷。

1 旅游度假区内 自驾出行便捷

松江东湖小镇位于东丽湖旅游度假区内，紧邻东丽大道北侧。便捷的交通系统让东湖小镇与市中心的距离大大缩短。项目周边的京津二线高速、津汉公路等，从项目自驾到市中心大概需要一个小时左右。

项目目前以自驾出行为主，距项目500多米处的东丽湖公交站有公交663路（东丽湖站——天津站）、690路（东丽湖站——崔家码头）公交车，663公交车能够到达市区，实现各个线路换乘。此外，项目周边未来有地铁二号线的延长线规划。

2 多种附赠面积 社区景观优质

项目首开5层到顶的洋房产品，为一梯两户设计，且全部为南北通透户型。户型为80-132平米，既有满足刚需的小户型，也有适合改善置业的稍大户型。此外，项目顶楼和一楼还有阁楼和小院赠送，小院有30-65平方米，阁楼有40-60平方米，赠送空间让业主在居家规划和设计上能够更大的发挥空间。

小区为英伦建筑风格，分为南北两个出入口。道路系统采用人车分流设计，保障业主安全。社区绿化率为40%，规划中心园林长廊，景观设计重点放在小区南北向景观轴线上，并围绕水系营造景观，社区环境不错。

3 刚需户型6㎡赠送 配套尚未成熟

项目为非毛坯交房，附赠1200元/平米的非毛坯标准，预计明年10月份交房。80-90平米为刚需一族比较青睐的户型面积，项目80平方米和84平方米的两种户型还有6平方米的面积赠送。

图上分别为80-84平方米的两种户型，右上的阴影区域为赠送的6平米面积，或连接双阳台、或成为厨房的延伸设计，业主可以随心规划。项目所有的户型均为南北通透设计，以左图80平米户型为例，户型为经典的H户型。动静分区合理，靠近入户处一侧为动区，包括南向客厅、餐厅和全明厨房，静区为南北向主次卧和全明卫生间，卫生间位于两个卧室之间方便使用，且全明利于通风换气，总体来说该户型是一个不错的刚需之选。

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总结：项目均价7400元/平方米，最低6900元/平米起，还赠送每平米1200元的非毛坯修，对于刚需来讲价格上绝对是一个不小的优势，但是项目距离市区还是相对较远，如果在市区上班的话，来往还是比较耗费时间。在配套方面，项目自身规划了4万平方米的综合商业中心，但目前周边配套尚未完善。