为电影打造的娱乐城 天津东方环球影城项目详细解读

今年电影圈可算是火了一把，先是煎饼侠，赚足了笑声，再是捉妖记，以21亿的票房突破速度与激情与泰囧，成为华语电影圈内口碑票房双丰收的电影，小编今天就给您介绍一处跟电影有关的楼盘，让电影迷的您大饱眼福。

1 中北镇运河旁 位置优越

东方环球影城处于西青区中北镇板块，属于炙手可热的地带，更是西青区的示范区，近几年发展速度很快，更是南开区和西青区的中心结合部，被称为“中北RBD”核心区。

区域位置

项目南邻运河水畔，在中国水代表财，邻水而居，被水环绕，更是有聚财之意。住宅区域更是可以俯瞰整个运河水系，风景优美。

周围还有地铁2号线经过，曹庄终点站就在项目附近，步行即到，称之为地铁房也未尝不可。不过依小编所见，周边公交车不是很多，主要还是以自驾为主。

周边地铁

2 为电影打造的娱乐综合体

据现场销售介绍，整个项目是以电影为主题的，打造的一个娱乐综合体，整个项目分为两期开发，一期为loft和住宅式的公寓，二期为五星级酒店和写字楼，一期已于8月初开盘，均价9000元/平米，主推43到120平米的loft户型。

左为一期右为二期

在社区内还要建造四座6D效果的动感影城，等到建成运行时业主就可享受近水楼台先得月啦~在影院外边还会建立一些类似欢乐谷的娱乐设施以及环球大剧院，主要承办一些商业性的演出，在剧院后边，还有一套商业街，与永旺差不多，影院和娱乐设施预计在2、3年内建成，商业街预计今年开始动工。到时候业主们就可以享受更加完善的配套设施了，生活质量也会有所提升。

项目的特殊之处就是以影城为出发点，可以说是为了影院打造的居住区，主次颠倒未尝不是一次更好的尝试，让电影迷的你一次管够，畅享视觉盛宴。

3 主推loft户型 买一层送一

产品分为两种，一种是住宅式的公寓，均价在8500元/平米左右，另一种是loft户型，均价在9700元/左右，车位地上地下均有，目前购房还可享受免费享有两年车位的超值优惠。

接下来就变就为您详细解读其中的一套户型，让您更加清楚这套房子到底该买不该买。

58平米两室两厅两卫的户型，南北通透。首先小编我是真的非常喜欢这种loft户型，面积虽不是很大，但是布局非常合理，更是有效利用空间，几乎没有面积上的浪费，最主要的是，这种小跃层，更给我一种小别墅的感觉，虽然买不起别墅，但至少可以在视觉上满足一下我的虚荣心。

上下两层均设立卫生间，保护隐私的同时更是方便使用，不用来回上下楼，这个设计真心赞。只不过从另一角度看，一层的卫生间正对入户处，犯了风水学上的大忌，从这点来看，差评，功过相抵。

厨房采用的是开放式的设计，和餐厅有机的融为一体，美则美矣，只不过肯定会产生一些油烟问题。

再看卧室分为上下两个，楼下的直接和客厅相连，隐私性较差；楼上的相对来说就好很多，空间很大，还可以打造出一间书房，位置靠里安静性是没的说。

整套户型价格算下来，大概是52万，价格到不是很贵，如果是首付3成，贷款30年的话，那么月供则需要2236元，对于中高层收入者来说还是不成问题的。

总结：

一天的看房行程结束以后，给小编的感觉就是，设计的真心不错，又是影城又是娱乐城，还有一整条的商业街，听上去好像一切都是那么的完美，只不过我们都忽略了一点，那就是这些东西现在还只是蓝图，都没有真正建成，最快也要2、3年，在招商入住、运行，真正完成还不知道要多少年，所以不着急买房的各位还是再等等吧。