四大维度解读户型 看静海经济区禹洲尊府户型好不好

户型好不好是人们最终决定是否买房的关键，户型的设计关系到到人们的居住品质，因此如何让能购入一个好户型是每个置业者必须学会的技巧，今天小编就带大家看看禹洲尊府的户型究竟好不好。

项目基本信息

禹洲尊府项目位于静海经济开发区北华路与朝阳道西侧，北侧北华路连接津仓高速，直通天津市区中环线，来往市区比较便捷。项目主打高层产品，共有34栋高层组成。其中16层到顶有15栋，26层到顶有6栋，30层到顶有2栋，其余的为23层到顶。

静海属于天津的郊县，虽然自驾从项目往返市中心比较通畅，但是来回动辄六十多公里的距离也会花费一定的时间、产生不小的油耗，因此项目并不适合在市区工作的置业者购入。

项目规划了60—130㎡的户型，既能够满足刚性需求，也能进行改善置业。其中88㎡和115㎡的户型最为热销，今天小编就从四个角度为大家进行分析，看看为什么这两个户型能够脱颖而出。

B1户型（88平方米两室两厅一卫）

方正不缺角：★★★★☆

从图上可以看出该户型还算是一个比较方正的户型，但在客厅和入户处仍有一个很大的缺角。因为户型本身不大，玄关部分的设定，对室内空间来讲算是一个浪费。方正的户型能够使室内空间得到最大化的利用，有缺角则使得室内空间的浪费。购买小户型要尤其注意，因为本身室内面积就小，更要注意提升室内空间的利用率。

南北通透：★★★★★

单纯的南北朝向并不能称之为南北通透，南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，而且无遮挡能够保证空气对流。图上我们可以看出该户型餐厅和客厅是贯穿的，这样就能形成南北向的“过堂风”，夏天会很舒适，冬天关紧窗户也不会影响室内温度。

动静分区：★★★★★

“前厅后卧”结构，属于静区的卧室远离入户处，保证静区的安静不被打扰。卫生间位于静区和动区之间，不会远离卧室，方便使用。

动线合理：★★★★★

动线互不交叉，设计合理。动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。图上户型从卧室到卫生间、从厨房到餐厅、从入户处到客厅，动线互不干扰，各功能区也不会出现冲突。

总结：综合来说该户型能算是一个比较不错的户型，除去以上四点外，明厨明卫也能为户型加分。

115平方米户型 改善的“菜”

C3户型（115平方米三室两厅一卫）

方正不缺角：★★★★☆

和上一个户型一样，客厅与入户处缺角形成玄关，这样就使得客厅面积缩小，玄关部分使得室内使用面积浪费。

南北通透：★★★☆☆

客厅与次卧室相对，北向窗口开在房间里面，因为卧室具有私密性不会一天到晚敞着房门，所以对户型的通风造成一定影响，严格上讲不能算是通透的户型。

动静分区：★★★☆☆

虽然也属于“前厅后卧”，但其中一间次卧室与客厅相对，使得动静分区不是那么合理。次卧室位于动区，使得卧室的私密性和安静性都受到影响。此外，卧室位于静区且过于私密，如果厅室的人频繁出入卫生间也会对静区的形成干扰。

动线合理：★★★★☆

一进门就能看见卫生间大门是房屋风水上的大忌，该户型卫生间位于静区的两个卧室之间，虽然缩短了卧室到卫生间的距离，但是由于过于私密，反而拉长了动区到卫生间的距离。

总结：该户型相对上一个户型稍差一些，虽然同样做到了明厨明卫，但是卫生间的位置着实尴尬，需要购房者慎重考虑。

小编总结：一个户型好不好不能单单看其中的一点，而是要综合各个维度全面把关。户型不一定是大的最好，而是要居住舒适，小编这带给大家的禹洲尊府的户型总体来说还算不错，网友们在购房的时候一定要综合把关，选好房。