海尔地产在津首个项目 津南八里台格林小镇全面解析

海尔格林小镇为为500强海尔地产在天津的首个项目，项目占地面积59公顷，建筑面积85万平米。项目整体分为南区、北区两大地块，北区洋房类产品，打造英式生活模式及空间形态，命名为“格林小镇”。

1 卖点及区位优势

海尔格林小镇为为500强海尔地产在天津的首个项目，项目整体分为南区、北区两大地块，北区洋房类产品，打造英式生活模式及空间形态，命名为“格林小镇”；南区别墅类产品，创造中式生活模式及空间形态，命名为“家国天下”。那么格林小镇有哪些值得一提的卖点呢，今天小编就为大家带来格林小镇的全面评测。

首先项目为低密度的洋房产品，同时配备电梯，为有老人或腿脚不方便人士的家庭解决了后顾之忧；其次，项目一期为非毛坯配置，省时省力，完美解决业主的非毛坯烦恼，当然也解决了非毛坯的开支；最后，项目还额外赠送露台、飘窗等，让新家面积在无形中扩大，使得居住空间更加宽敞。

格林小镇目前为在售房源为一期尾房，现房在售，均价8000元/平米，一层赠送小院，顶层赠送露台。二期预计2014年5月底开盘，开盘主推4-6层到顶毛坯洋房，主打户型在100平米左右，预计价格在7000元/平米左右。格林小镇所处的位置相距八里台镇中心不远，而且周边的住宅项目比较密集，日后的配套跟进之后，日常生活需求都可以得到满足。所以在占据各种优势条件的基础上，8000元一平米的价格并不高，也能被消费者接受。

优质区位 升值空间大

海尔格林小镇坐落于津南区八里台镇，坐拥升值空间大和环境优美的优质区位。随着南开大学和天津大学新址的迁入，势必会为区域带来更多的发展空间，同时此板块也是津南政府规划的重点示范区域，未来经济及相关产业发达。

同时项目位于八里台镇天嘉湖板块区域内，自然资源丰富， 7.54平方公里天嘉湖素称“北方西湖”，是天津市规划的八大休闲风景区之一，也是天津市政府重点规划建设的五大湿地生态旅游区之一，居住在此能够充分的享受自然的馈赠，提升居住的舒适度。因此格林小镇占据着绝佳的区位，不管是投资还是自住，对于购房者来讲都是不错的选择，既享受优美自然风光带来的优质居住体验又能坐享地块升值带来的收益。

2 交通优势和完善的配套体系

便捷交通 互通有无

项目所在区域路网四通八达，紧邻津港快速路，距离市中心仅20分钟车程，数分钟车程可达津南区市中心、10分钟可直达大港、外环线，30分钟车程直达滨海国际机场和塘沽，形成了环渤海交通圈。这样一来购房者无论是去市区还是去滨海新区都十分便捷，加之现在自驾车的普及，购房者可以轻松与市区和家之间往来，还远离了市区堵车的烦恼。

当然，除了行车便利以外，公共出行也让业主毫无压力。国家规划的Z3轨道交通形成与市区的零换乘，连接市区和津南区，轻松拉近一体化。就目前而言，现在通行的公交线路为688，186，207，659，换乘方便在时间上大大缩短了中心城区与津南之间的距离。

完备的商业和教育配套 免除后顾之忧

格林小镇项目以售楼处为起点东西贯穿的是一条大型商业街，建筑面积近4000㎡，配合商业及超市为整体社区提供完备的生活配套服务。这样一来，在餐饮、医疗、休闲等方面都能让业主得到充分的满足，可以达到出门就能享受优质配套的服务体验。

项目周边商业配套

商业街的西侧是海尔集团专门引进的一所市重点中学，为市五所之一，现在正在积极签约过程中，而且区域内还有实验小学和双语幼儿园，这样完善的教育配套能为孩子提供最好的教育环境，而且也使人放心又安心。

主推户型：95平米两室

一般90平米左右的户型都是楼盘在开盘之后最快卖完的户型，这样的户型适合刚性需求。既保证了居住的舒适度又可以节省大部分资金，因此被购房者青睐。此户型为两室两厅一卫，经典的H型户型，南北通透，且南北都有阳台，居住舒适度高。

小编点评：格林小镇为纯洋房的低密社区，全部5.5~6层到顶，一期的非毛坯修标准为2400/㎡，非毛坯交房能够让业主避免了非毛坯的繁琐过程，并且项目还是一梯两户。就目前而言，一梯两户的产品已经很稀缺，十分难得。