重点学区+多重商圈+地铁换乘 绝佳位置成就府上和平

区位，很大程度上决定了楼盘的价值，一个楼盘的位置意味着生活所需要的各种配套情况，市区好位置的新房越来越少，价格也越来越高，府上和平就是这样一个拥有好位置的稀缺楼盘，地铁房、学区房、投资房……它都是。

1 沙盘：共三栋高层 小户型为主

府上和平沙盘图

府上和平由三栋33层到顶的楼组成，分别为ABC座，C座在岳阳道旁，A座在西安路旁，B座在岳阳道和西安道的交汇处，A座和B座之间还会有一个绿化小品，包括亭子和回廊，业主可以在此休闲，项目预计2015年9月即可交房。

楼层分布方面，1-3层为商业，三层以上是住宅，共802户，户型面积在40-160平米之间，均价31000-32000元/㎡，一室总房款170万起，三室总房款400万起，本月安居客的看房团中也有府上和平，针对不同房源有独家9折优惠，感兴趣的网友不妨点击报名哦！

2 位置：学区+商圈+地铁

府上和平是目前和平区唯一在售的70年产权住宅，项目地处和平区西安道与岳阳路交口，位于天津市和平区核心位置，毗邻五大道旅游风情区。周边商圈林立，汇聚天津一线教育资源，距离地铁1号线和3号线换乘站仅几百米距离，用寸土寸金来形容府上和平所处的位置一点也不夸张，这也很好的解释了为何项目仅有3栋楼这么少，因为黄金地段的地越来越少了！

府上和平区位图

 【名校环绕】

据售楼员介绍，购买府上和平的客群多是购买二套和三套住房，用于给孩子购置学区房为主，所以40-60㎡的一室卖的最快。那么府上和平周边的教育资源究竟有多强大呢？我想下面这个表格最能说明问题。

表格中列出的学校全部都是重点，有多强，天津本地人一看便知。虽然府上和平还没有划小学的学片，购房者还是有理由并且有充足的信心认定这是一个不折不扣的学区房。

【商圈云集】

府上和平地处繁华闹市中的居住区，与南京路仅一路之隔，项目还临近滨江道、小白楼两个传统商圈以及五大道旅游风情区。从府上和平出发，步行5分钟左右即可到达津汇广场、伊势丹、米莱欧等商场。

府上和平周边商圈

滨江道商圈，代表天津国际化都市山歌建设的璀璨成果，拥有伊势丹、万达影城、劝业场等众多时尚购物娱乐场所；以海信广场为典型的小白楼商圈与滨江道商圈遥相辉映。

五大道在天津人心目中具有举足轻重的地位，这里见证了天津近代史的发展变迁，蕴含着天津这座古老城市的百年风华，被誉为“万国建筑博物馆”。

【地铁交汇】

地铁1号线和3号线的换乘站距离府上和平仅500米，1号线连通北辰和津南，途经红桥、和平、河西等区，3号线连通北辰和西青，途经河北、和平、南开等区，坐地铁几乎可以到达天津热点区域以及西站、东站、南站和机场，交通便利无阻。

府上和平紧邻地铁1、3号线换乘站——营口道站

3 户型：88㎡一居变两室

府上和平主打小户型，三栋楼中有两栋都是40-80㎡的一室户型，比较难的是88㎡的大一居，此户型在客厅出层架一个隔断就可以变成两居，改造后空间利用率得到很大提升，居住起来会舒适很多。

府上和平88平米户型图

户型优点：入户玄关设计，尽管只有88㎡，但依然有玄关这个区域，提高居住实用性的同时，增加了居住生活的私密性；双阳卧室，改造后，两间卧室朝南，卧室采光充足；面积虽小但还是带一个阳台，即可平日晾晒衣服，又能够作为欣赏风景小憩的地方。

4 总结：位置决定价值

府上和平的优势在于稀缺的位置，多个重点小学环绕，注定了它学区房的身份；滨江道和小白楼两大商圈，购物休闲变得无比轻松，毗邻有“万国建筑博物馆”之称的五大道风景区；地铁1、3号线交汇，即便是市中心，也不用担心堵车的烦恼。需要特别说明的是府上和平的价格偏高，且都是小户型，不是很适合刚需，适合有投资需求和学区房需求的购房者。