京津冀协同发展武清受益 美克嘉美湾品质生活的首选

随着京津冀一体化进程的日益加速，越来越多的天津人甚至北京人将目光移至“京津枢纽”——武清，这块价值洼地。未雨绸缪，规划在先，无论是投资亦或自住，武清的升值空间不可估量。

区位升值：京津走廊助力区域发展

武清素有“京津走廊”的美誉，是京津冀三省市的交汇点，连接京津两城的重要枢纽，是国家“京津冀一体化”战略的重要核心区。随着京津城际列车的开通，武清车站是其唯一停靠站，顺利融入了京津的“半小时交圈”。

美克嘉美湾位于武清城区北侧，南临龙凤新河，周边贯穿京津二线、京津塘等多条高速公路，距京津城际铁路10分钟车程。

区位还体现在配套是否完善，是否适宜居住上，项目周边配套一应俱全：在日常购物生活方面，包括环渤海商贸城，佛罗伦萨小镇、凯旋王国、友谊商厦、华润万家超市等大型商业娱乐中心；而对于教育医疗方面也毫不逊色，杨村一中、杨村三中、天狮学院，仁和医院、武清急救中心等距项目10分钟车程即可到达。

环境升值：双河环绕 依水而居

项目南临龙凤新河，是津城著名的河景观光带，同时斥资千万沿河而建的绿境公园，随时为业主提供意境与美景，达到与自然的身心合一，是业主晨练散步的绝佳去处。东至京津公路，又与北运河郊野公园咫尺相连，构成天然的“双河围绕”景观，真正实现“家在美景中，美景环绕家”的绝妙观景感受。

品质升值：首期墅质新古典主义社区

美克嘉美湾是美克置地开发并精心打造的武清第一个以别墅产品为主导的品质社区。项目整体占地面积23万平方米，共分为4期开发，为了保证品质，最终打造成容积率仅为1.29的低密墅级品质社区。

项目目前在售的是一期，高层与洋房产品在售，高层面积区间为108-126平米三居，所有户型均为全明通透户型，布局合理，空间利用率高。洋房在售户型面积从89到217平米不等，视野景观和舒适度俱佳，属于目前市场上难得产品。

小编总结

项目属高品质景观社区，高层洋房别墅均火热在售，小编预计随着京津冀的愈加开放，项目后几期的开盘价格将逐步攀升，所以，有武清置业计划的您，不妨早早下手吧！