东丽刚需购房需谨慎 华润橡树湾不容错过的四大理由

华润橡树湾从开盘至今已经是第四次加推了，其销售业绩更是多次蝉联东丽区销冠宝座，相较于东丽区其他区域，橡树湾既没有东丽湖区项目旅游地产的噱头，也没有程林庄板块距离市区较近的居住优势，那它究竟凭什么吸引人了。

区位：镇中心的位置 生活更便捷

华润橡树湾是华润集团在东丽区开发的占地面积达51万平方米的大型楼盘，目前前两期已经完成入住，三期仅余少量房源，四期在售，预计2016年9月份交房。

橡树湾整体布局简图

华明镇作为城镇化的典型区域，目前已经基本完成其城镇化进程，无论是交通、商业、医院还是学校，全部一应俱全，并日臻完善。加之其临近空港经济区，随着自贸区的建成，势必会引入大量外来人口，未来发展潜力巨大。

橡树湾区位简图

橡树湾项目位于东丽区华明镇弘泽大街与杨北公路交口，交通便利，公交线路包括660路、818路、683路、622路、689路、677路、663路华明镇站下即可； 另外，社区公交与2号地铁延长线无缝接驳，极大的方便了人们的出行；除此之外，项目周边全方位立体交通网络，津塘公路、津汉公路、京津塘高速公路、京津高速、津滨高速、杨北公路、省道102线等多条干道贯通市区与塘沽、汉沽，让居住者出行更加便利。

作为华明镇开发较早的项目，除了小区内自有底商，橡树湾业主与当地居民共享华明镇成熟配套，小区出门即为华明镇中心商业区，商场、超市、餐饮、银行，十分钟生活圈，满足居住着日常需要。

此外，项目临近天津市大型名品折扣集中地新燕莎奥特莱斯，未来版块内还将建成SM滨海第一城，真正实现一站式购物。

户型：户型多选，满足不同需求

市场上存在的户型大体可分为三类：“经济型”“舒适型”“享受型”，橡树湾高层以经济型为主，兼顾舒适型，除此之外，项目独立出来的华润橡树湾墅系列，则着重满足“享受型”购房者的需求，与此同时，同一类型的多种户型，满足不同购房者的需求。

55—60㎡一室——单身青年置业首选

55㎡一室

这款户型简直是专为广大单身青年设计的，户型整体动静分离，作为主人主要互动区域的客厅为3900*3900，无论是独自在客厅健身运动还是邀请亲朋好友来家小聚，都不必担心空间问题；客厅厨房直线相连，不仅缩短了活动动线，同时也使主人在即使不离开客厅的情况下也能掌握厨房蒸煮状况；卧室内双向落地窗，一方面保证室内充足采光，另一方面大面积飘窗设计，有效提升了居住舒适度，主人可在午后泡杯咖啡静坐窗前，尽情享受属于一个人的惬意。并且，相较于其他同等面积的公寓类产品，橡树湾可是实实在在的住宅类属性，抛开产权问题不谈，单是民水民电就可以为以后居住节省不少居住成本了。

75—90㎡两室——不容错过的婚房

85㎡两室

这个85㎡的两室，整体户型设计方正，整体设计合理：L型厨房设计，方便操作，实用而高效；次卧紧邻主卧，无论是作为书房还是后期改为儿童室，都为主人活动提供了极大的便利；作为唯一的卫生间，一定程度上远离卧室，保证了主人生活的私密性。

90—140㎡三室——刚需与改善兼具

120㎡三室

作为120㎡的三室，在面积上既满足了具有一定经济实力的刚需族，又兼顾改善型客户的需求。双卫生间设计，最大限度的保证了主人的私密性和生活便利性；厨房与餐厅无缝衔接，减少主人活动动线，方便上菜就餐；4.2米的客厅开间，瞬间提升居住舒适度，另外客厅配有的超大阳台，不仅保证了室内采光，多出来的空间，无论是晾晒衣服还是作为储物空间，都是不可多得居住福利。