上海规土局8月18日公告,将以挂牌方式出让位于宝山区大场镇祁连社区121601单元B3-03地块。
该地块为居住用地,出让面积60249.80平方米,地上建筑面积120499.6平方米;起始总价18亿元,起始楼板价1.5万元/平方米,为该板块楼板价的历史之最。
另据出让要求,该地块未来项目可规划住宅套数不低于1020套,建筑高度不超过45米。同时,要求全非毛坯住宅建筑面积占总住宅建筑面积的60%,但对地块内5%以上的保障性住房非毛坯要求无明确规定。
地块将于9月25日挂牌截止进入现场竞价,有分析认为该宗土地或将再度刷新大场板块“高价地”纪录。
目前,该板块内的总价“高价地”是招商平安联合体于今年6月3日竞得的宝山区大场镇W121301单元38-02地块,总成交价为30.1亿元。
另外,同板块内的宝山区大场镇W121301单元08-02地块,也将于9月16日挂牌截止。该地块为商住用地,出让面积65623.3平方米,起价总价19.8亿元。
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