热！天津租赁市场迎阶段销售高峰 同比往年更有“秩序”

    毕业租房热刚去，新生陪读热又来！随着一年一度新学期开学日子的到来，天津的租房市场也迎来了阶段销售旺季。

    新学期将至，为了孩子的学业，众多苦含“孟母心”的家长又开始加入“租房陪读”大军。

    开学季来临 租房陪读人群快速入市

    我爱我家市场研究中心介绍，从7月份开始便有家长陆续启动陪读租房计划，尤其进入8月中旬，陪读租房的人群更是猛增，重点名校附近甚至“一房难求”。

    据房掌柜了解，8月中下旬，正逢“小升初”、中考录取结果公布、高三学生提前开始新学期等暑期“强档”，为此众多学生家长开始奔走于各个学校附近，只为租到一套称心的陪读房。

    这两天刚刚在海河中学附近租到房子的郑先生一家，还沉浸在喜悦中。一方面为女儿考进好的学校激动，另外也庆幸及时租到了合适的房子，能够顺利开启三年的陪读生活。郑先生说：“虽然房租有点贵，但还在可受范围。最重要的是，为了女儿的学业，值得。”

    郑先生认为初中是打基础的关键时段，因此为了给女儿提供一个优越的学习环境，特意作出了租房陪读的决定。郑先生的住房离海河中心较远，女儿每天上学极其不便，而且处于安全考虑，才租了现在离学校最近、环境和配套又相对较好的富邦花园小区。郑先生说：“自己的房子可以租出去补贴家用，这样全家人住得舒服，也不用折腾了”。

    天津中原三级市场部南区事业部南开中心二片区区域经理杨艳丽介绍道：“像郑先生一样，急于这几天租到房子，做好陪读打算的家长还有很多。数据统计显示，8月南开、河西两区，前17天的租房成交单数已经持平于7月份整月的成交量，预计8月成交量同比7月将至少提高30%。”

    杨艳丽还介绍道，随着开学日子的快速临近，房源成交速度越来越快，“刚登上的房源，一般几天之内就被承租。当天承租的情况也比比皆是。”

    据我爱我家数据统计显示，8月以来，重点中小学周边的租房成交量大幅上升，日均带看量和咨询量环比7月明显增加，热点区域租房热更加明显。