克而瑞:2015天津上半年销售榜出炉 市区项目领跑

天津全市商品住宅销售top10

    克而瑞天津分析师认为，2015年上半年，天津全市销售榜中，首创多个项目在走量上势头强劲。武清的首创国际半岛和津南的首创城双双夺下面积榜和套数榜的冠亚军。仅金额榜中因单价败给惠灵顿国际社区。惠灵顿国际社区15亿销量领跑2015年上半年风头强劲，市内六区项目在金额榜前十中占据6席。纵观2015上半年，单盘销售过10亿项目达到5个。环城区域中西青抢眼，两项目入金额前十。套数榜中，滨海项目崛起，远洋城、天津宝龙城、世茂湿地公元去化速度也比较快，双入套数面积前十。环城刚需主力板块中，南站及中北镇、辛庄板块单盘成交最多，成刚需大户，社会山、正荣润璟湾、首创城分别领跑。

天津市区商品住宅销售top10

注：雅境为新梅江锦绣里及雅境新枫尚

    惠灵顿国际社区热销579套，夺得市区金额、面积、套数三个榜单的冠军。紧随其次的为天房天拖和金融街和平中心。总体来看，天拖板块、海河板块仍为市区成交重镇，反而市场热炒的河西项目上榜不多，仅中海复兴九里和新梅江锦绣里入榜，预计下半年可能会迎来入市高峰。纵观2015上半年，优越的综合地理位置、具备地铁、景观等综合优势，均好性较强的项目较为购房人认可。天津大都会虽然半年销售87套房，因单套面积较高，得以跻身金额榜和面积榜。

天津环城四区商品住宅销售top10

    西青作为环城板块供应大户及均价高地，销售金额前十中占据了7个位置。富力津门湖多年持续热销走量，加之梅江价格优势，夺得销售金额榜冠军。中北镇各盘成为入榜大户，云锦世家、正荣润璟湾、金隅满堂三盘入榜。套数榜中，作为天津刚需走量大户，入榜项目上半年大部分热销400套以上。首创城逼近千套销量挑起辛庄大梁，领跑环城，津南碧桂园入十强。中北镇3盘、南站2盘，东丽空港借助自贸区概念，最为火热，3盘入榜。华润橡树湾、意境兰庭、复地湖滨广场携手入榜。北辰仅红星国际广场入围金额前十，其余均未入榜。