南开区熙汇广场畅销津城 非毛坯小户型打造青年时尚居所

    引导语：在房价居高不下的现在，怎么样的房子才是适合自己的成为现在买房的首要问题，今天给大家推荐的是南开区的小户型非毛坯房——熙汇广场。

    近日，编者从津塔写字楼前往熙汇广场踩盘。乘坐地铁转乘需要大概1小时的时间，到达芥园西道站，在步行10余分钟即可到达。

   先考察了下交通是否便利，因为交通的便利性是大家购房首先要考虑的问题，首先，熙悦华府项目交通很便利，面向黄河道，芥园道，长江道三条大道，附近有咸阳路地铁站（步行10余分钟即可到到），芥园西道地铁站（步行10余分钟可到达）两个地铁站。同时还有数个公交车站，例如，精英中学公交站，雅润家园公交站，华智里公交站，都是步行10余分钟可到达。同时熙汇广场紧邻天津市五金城，五金城同滨江道、大胡同并称为天津三大商圈，附近的项目升值空间也是比较大的。

    交通重要，环境也是您购房考虑的重要因素，熙汇广场拥有大型的娱乐中心，电影院，KTV，购物商场都会在这里入驻，同时，这里还会提供生鲜市场，步行1000米以内还有物美超市，能够让居民很便利的获得自己需要的商品。附近也有黄河道医院、向阳路社区医院，就医很方便。因为是青年公寓，考虑到年轻人居多，会考虑到以后孩子上学的问题，这里小编告诉大家，南开三幼、黄河道小学、精英中学都能比较快捷的到达，不用为了孩子上学每天花费很长的路程。综合来说，环境比较好。

    说完两个比较重要的条件，来说一下项目本身，熙汇广场项目现在有36#，37#,38#三栋楼，36#,37#号楼户型是53平米、54平米、58平米三个户型，38#主要是80、88平米两个户型。现在36#已经卖完，两个样板间在低价出售，一口价58万，平均下来1平米不到12000元。37#属于尾盘阶段，现在提供优惠政策，交1万元免交12万。均价1万2左右一平，入住率达到90%，剩余10余套房源。38#2015年下半年开盘，价格未定。项目中的楼盘都属于非毛坯修，可以拎包入住。

    因为项目属于青年公寓，所以管理比较严格，进入需要门禁，陌生人需要到前台登记才能进入，也就大大增强了安全性，物业是项目自身的。车位是300/月地下车库，购房前3年免费存车，3年之后开始收费。关于产权，项目是40年产权，您需要根据您的情况进行考虑。

    关于熙汇广场这个项目，小编觉得优点是地处南开区，位置较好，交通较便利，环境较好，价位在南开区也属于偏低价格，小户型也受到年轻人的青睐；不足是：第一周围紧邻五金城，交通有时会处于拥堵状态，第二产权是40年产权，希望买70年大产权的人们也许会失望，第三是屋内禁止明火，做饭的话一般都会使用电磁炉，大大限制了厨艺爱好者大显身手的舞台，第四就是项目是商水商电，和民水民电会有一定的差距，综合考虑有利有弊，编者建议您在购买之前谨慎考虑，再做决定。