红星美凯龙集团11.06亿北辰摘地 打造商业综合体

　　8月5日下午，红星美凯龙集团以11.06亿元人民币底价摘得津北辰京(挂)2013-067号地块和津北辰龙(挂)2013-068号两大地块。

  津北辰京(挂)2013-067号、津北辰龙(挂)2013-068号两个地块分别位于京津公路与龙门东道交口、龙门东道与果园东路交口。

  据现场人员透露，红星集团有意依托此次成交地块建成第二个“红星国际广场”。红星国际广场是红星美凯龙集团全资独创的商业综合体开发模式，将商业地产，中国百货商场，欧美连锁及ShoppingMall模式融为一体。除“红星国际广场之外”，红星美凯龙在天津市内六区均开有品牌连锁大卖场，其家居产品一直与本地人购房后的家居需求相关联。

北辰俩地块卫星图

　　在此宗土地交易中，津北辰京(挂)2013-067号地块出让价格为4.82亿元，被红星美凯龙家居集团摘得。该宗土地出让面积为36667.6平方米，建筑面积为110002.8平方米，部分地下空间使用性质为商业，建面22000平。

  而上海红星美凯龙企业发展有限公司则以6.24亿元拿下了津北辰龙(挂)2013-068号地块。该宗土地出让面积总计41609.6，其中住宅面积为29278.2平方米，另外11331.4平方米为商服用地，剩余的1000平米，将建托老所。在这个地块中除住宅用地面积总计29278.2平方米，算上商服面积总和折合楼面价格为3670.3元/平方米。

  挂牌公告附属要求中提到，套型建筑面积90平方米以下住宅面积所占比重应大于总住宅建设面积的70%；不得设置酒店型公寓。