郑州土拍突现故障被中止交易 龙湖副CBD或现新高价地

6月3日上午，郑政东出〔2015〕7号（网）于10：00开始网拍，7号地块总占地96.8亩，位于朝阳路北、九如路东，容积率上限1.7，挂牌起始价119400万元。

　　在距离起拍51分钟后，竞拍突然终止，官方给出的解释是“因网络重大故障被中止交易，重新挂牌交易时间未定”。截至到10：51，最后的竞价记录是编号为 26941713的竞买人出价总价14.69亿元，按最大容积率计算，地块楼面价13390元/㎡，单价1517.5619万元/亩，然而竞价还未结束就已被迫中断。

　　虽然竞价尚未结束，这一价格也已经打破了由建业海马保持的前总价高价地（14.443亿元）纪录，郑州即将出现新一任“总价高价地”。

　　网络出现重大是故 交易终止

　　上午10点51分，在地块竞价至27轮后，该地块的公告及竞价页面随即出现了成交公示，显示地块竞得人为“济南地产”，成交时间却是“2012年5月11日9：00分”，与之前竞拍开始的时间并不吻合。随后该地块相关页面已从网拍系统中“下架”，相关信息全无。

　　11点27分，国土资源局发布公告称，“因出现网络重大故障，根据《郑州市国有建设用地使用权网上挂牌出让交易管理办法》，我局于2015年6月3日10时51分中止郑政东出〔2015〕7号（网）地块网上挂牌出让活动。网上挂牌交易时间另行通知。”

　　神秘高价地附近已有多个高价地　　 

　　7号地块一路之隔的是“前任”总价高价地，该地块于2014年8月29日由建业集团和海马集团联合拿下，总价14.443亿元，即目前已经开建的建业海马九如府项目。九如府项目以1.46的超低容积率作为龙湖副CBD的开山之作，项目以大平层和别墅为主，售楼部尚未开放。　　 

　　同时，7号地块西南角的是郑州“现任”高价地，该地块于2014年8月20日由河南豫农置业有限公司拍得，总价11.442亿元，每亩单价1704.1万元，折合楼面价每平米17041元。 

　　颐嘉园（暂命名），2012高价地，郑政新出【2014】9号地块，该地块由郑州市轨道交通有限公司以936万元/亩的成交单价，8300元/平的楼面价创下当时土地成交新高。

　　中盟龙湖里，郑政东出【2013】24号地块，位于郑东新区龙湖中环南路、九如路西，商务金融用地，该项目最终以2.883亿元的总价，单价1587万元/亩成为郑州单价商业高价地。

　　翠堤春晓（暂命名），郑政东出【2014】6号地块，该地块是郑州国投置业以52430万元拍得，楼面价达到16143.46元/平，成为郑州“双料”高价地。 

　　除此以外，周边项目还有正在建设中的亚新总部企业中心、信和普罗旺世龙之梦。