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中北镇再出高溢价地块 旭辉地产拿下海光路地块

来源:  互联网 天津房掌柜  2013-08-21 02:04:35
[摘要]津西青(挂)2012-06号地块位于中北镇海光路以西,具体四至为东至海光路,西至瑞光路,南至紫阳道,北至卉康道。从卫星图上不难看出,地块周边大项目云集,十二城社区、华亭国际、万科假日系列等楼盘近在咫尺,周边学校、购物广场等配套完善

  1月28日下午,13.4亿元!溢价89%!2013年开年不足一个月,中北镇二度曝出高溢价地块!经过54轮激烈争夺,中北镇海光路以西地块最终由旭辉公司斩获,楼面价4035元/平。据悉,目前地块周边项目均价8800元/平左右,超高的楼面价令中北镇片区再次陷入涨价预期。

  地块位置深入中北镇腹地 周边配套成熟大项目云集

  津西青(挂)2012-06号地块位于中北镇海光路以西,具体四至为东至海光路,西至瑞光路,南至紫阳道,北至卉康道。从卫星图上不难看出,地块周边大项目云集,十二城社区、华亭国际、万科假日系列等楼盘近在咫尺,周边学校、购物广场等配套完善。

  公告显示,出让土地总面积165189.3平方米,土地用途为城镇住宅,建筑规模不大于332100平方米,建筑密度不大于12%,绿地率不小于45%。海光路以西地块与早先出让的溪秀苑地块相比,位置更为深入中北镇腹地,地块拥有更为庞大的体量,大体是溪秀苑地块的三倍左右。

  溢价89% 开年不足一月中北镇再出高溢价地块

  该地块挂牌起始价7.09亿,起始楼面价2135元/平。地块9.01亿起拍,激烈的夺地大战,令楼面价水涨船高。最终该地块以13.4亿元成交,溢价89%,楼面单价达4035元/平,目前,该地块周边项目均价8800元/平左右。

  作为中北镇开年第二块土地出让,海光路地块吸引了大批业内人士及媒体关注。28日下午,天津市土地交易中心交易大厅内,融创、农垦中瑞置业、福建正荣、北京东亚里程、旭辉、天津盛宝德等多家房企早早到场。经过数轮激烈争夺,最终,由旭辉地产取得。

  其中,出让公告中要求,海光路以西地块未来项目住宅套型建筑面积90平方米以下的产品不得少于规划住宅总建筑面积的70%,既以中小户型为主。旭辉地产的开发,将为天津刚需族再添置业新选择。

  天津迈开西进大步伐 房企西部重金拿地

  旭辉集团股份有限公司成立于1992年,是一家集房地产开发、建筑施工、物业管理为一体的,以开发中端精品住宅为主营业务的、跨区域、专业化的专业房地产 开发企业。公司注册地上海市,注册资本6亿元人民币。公司具有“中国房地产开发企业一级资质”,为“中国房地产百强企业”、中国房协城市开发专业委员会与 中国城市房地产开发商策略联盟会员单位。

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责任编辑:宋晓丹

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