瞰海品筑准现房在售 完善配套设施筑丰盈人生

瞰海品筑是天津和泓公司的重点项目之一，地处中心城区、地铁沿线，一直都很受众人关注。最近又听说该项目快要交房了，目前正在处于最后的销售阶段，所以小编很好奇，特意来到红桥区芥园道与青年路交口的项目处一探究竟。

瞰海品筑项目实景图

瞰海品筑项目实景图

瞰海品筑展示中心

公交+地铁  打造立体式交通网络

不得不说，瞰海品筑项目的地理位置真是好，交通十分便捷。它位于芥园道和中环红旗路两条主要交通干道上，周边就有人民医院、西关西等多个公交站点，有634、672、836、841、856等数条公交路线经过。小编就是从津塔步行到百货大楼，然后乘坐672路公交车到达的，路上时间总共才花了45分钟左右，而且在人民医院站一下车，一眼就可以看见站牌对面的那幢高高的大楼——瞰海品筑。

瞰海品筑区位图

地铁方面，瞰海品筑距离地铁1、2号线比较近，还毗邻规划中的地铁6号线。可谓是打造了一个立体式交通网络，无论是去南开，或者河西、和平等天津各地，都可以方便到达。

均价17500元/平 每户赠送6平米面积

根据项目处的置业顾问介绍，瞰海品筑总建筑面积1.8万平，31层到顶，一层2梯6户，1-4层都是商业，5层以上都是住宅。现在在售的高层都是70年大产权，毛坯房，均价17500元/平米，户型为两室两厅一卫，面积有88平、90平、94平三种类型。置业顾问说：“这三种户型，面积都差不多，只是户型不一样，朝向不一样，价格上当然也会有区别。整体来说，90平和94平的稍微贵点，88平的比较便宜些。最贵的是金角，单价差不多在一万九以上，而西北角88平米的户型还有每平一万五、一万六的。”

瞰海品筑楼座图

当小编询问物业费、车位等问题时，得到的回答是这样的：“物业费2.8元一平米。车位是地上车位，咱这专门有一个停车场，但至于车位是卖还是租，现在还不确定。”在咨询的过程中，置业顾问还说：“虽然告诉您这是期房，但是等您办完手续也差不多到五月份了，咱这个楼盘5月28日就正式交房，所以也等于您买得是现房。”

随后，置业顾问还领着小编参观了12层的现房样间。她指着客厅的飘窗说：“每个户型都有赠送的面积，三个飘窗加起来有六平米。咱这个项目一共150套房，现在每个户型都只剩下几套了，加起来不超过三十套，所以先买先得，选择性也大些。而且现在购买还有优惠，可以参加团购，一万抵十万，活动本月底可能就结束了。”

完善配套建设 构筑丰盈人生

当小编从项目处出来后，并没有急着离去，而是在瞰海品筑周边转了转，了解了下项目的配套设施。对面的人民医院自不必说，给后期入住的居民带来的就医便利也可想而知。小编还看到附近有很多小商铺，还有苏宁电器、家乐福超市、英乐意幼儿园、中国建设银行、天津银行、顺康医药连锁、金水富桥足浴等。餐饮配套也比较多，项目旁边就宝轩渔府，很多新人都选择在此举行婚宴。再往前走，还有一条小吃街，各种美味小吃都有，可满足居民的口腹之欲。当然小编说这么多并不代表一切，所有的配套还需要业主入住后亲自验证。

瞰海品筑周边配套

瞰海品筑周边配套

瞰海品筑周边配套

瞰海品筑周边配套

小编手记：

小编这次踩盘并不顺利，去了三次方识得瞰海品筑“庐山真面目”。第一次，小编来到河北大街瞰海品筑售楼处，却悲催地遇到他们开年会，售楼处只有一个保安留守；第二次，小编趁周日二度造访，却还是吃了“闭门羹”，好不容易找到一位销售人员，却被告之，瞰海品筑的售楼处已经移到了项目处，这里以后只作为一个展示厅；无奈之下，小编又来到了位于红桥区芥园道与青年路交口的瞰海品筑项目。整个咨询过程比较简单，置业顾问倒是会根据顾客的需求有针对地讲解。但是让小编不太爽的是，现房还没有看完，置业顾问有急事居然先走了，留小编自己一人在现场。可见，瞰海品筑项目销售人员的素质还有待提高。

特别提醒大家的是，瞰海品筑的售楼处和项目处距离较远，售楼处在河北大街111号，而项目地址为芥园道与青年路交口。所以想参观样板间的朋友不妨去河北大街的售楼处，想看现房的朋友就要到人民医院对过的项目处了。只是因为快要交房了，项目处正在紧张赶工中，可能现场有点脏乱，咨询处也比较简陋。