中海八里臺尾盘清售城市核心地带的高档豪宅

掌来源：房掌柜 邢清梅天津房掌柜 2015-04-15 05:09:27

[摘要]八里台，想必大家都很熟悉吧，天津八里台可谓是驰名已久，原是旧城外南部坑洼苇塘中的一块高地，后渐成村落，因距老城八里而得名。2012年，原师大八里台校区地块被中海集团以29.7亿元夺得，随后一个高档次非毛坯低密豪宅大盘——中海八里臺崛地而起，并于2013年上市亮相。近日，房掌柜来到了位于河西区平山道的中海八里臺售楼处一探项目近况。

八里台，想必大家都很熟悉吧，天津八里台可谓是驰名已久，原是旧城外南部坑洼苇塘中的一块高地，后渐成村落，因距老城八里而得名。2012年，原师大八里台校区地块被中海集团以29.7亿元夺得，随后一个高档次非毛坯低密豪宅大盘——中海八里臺崛地而起，并于2013年上市亮相。近日，房掌柜来到了位于河西区平山道的中海八里臺售楼处一探项目近况。

中海八里臺实景图

房掌柜从津塔出发，乘坐地铁3号线在天塔站下车B口出，就可以看到坐落于河西区平山道与卫津路交口的中海八里臺项目。现在项目主体均已封顶，还能看见一些建筑工人正在辛苦劳作。

中海八里臺售楼处门口

中海八里臺售楼处

再接着往前走几百米，就可以看见项目旁边的售楼处，被绿植环绕的中海八里臺几个大字，瞬间给人一种绿色幽雅的感觉。门口的保安个个都西装革履，帅气得很！房掌柜还主动走上前去跟帅哥搭讪，问了下售楼处怎么走，帅哥保安很热情地指明了方向。

走进中海八里臺售楼处，富丽堂皇，高大上的感觉扑面而来。据一位售楼小姐介绍，中海八里臺地处天津市城市中心，南开、和平、河西三区的交界，区位优势明显。项目还环抱津河、卫津河，是城市中心最后珍宝级地块。项目交通也十分发达，有中环线、卫津路、三号线三大交通干线，无论是自驾，还是坐公交，抑或地铁，都十分便捷。售楼小姐说：“市中心的房子就有这一点好处，交通方便，配套设施完善，升值潜力大。”

中海八里臺区位图

中海八里臺平面图

中海八里臺项目沙盘

据售楼小姐介绍，中海八里臺主要以酒店式公寓、高层住宅和低密度产品为主，也配有部分商业和写字楼，属于主流地段中的地标级高端项目。售楼小姐说：“现在房源不太全了，现在有170多平、190多平等大面积的户型，也有55平的户型，但是100平米左右的户型都已经卖完了，55平米的也只剩下4套了，9号楼，2梯6户，优惠完了成套价格170万左右，单价合在31000左右，今年年底交房。另外，别墅区还有几套在售，还有公寓产品，买一层赠一层，非毛坯，最小的是买38平赠38平的一室，大点的是买57平赠57平，最便宜的21000-22000元，最贵的25000-26000元。”

55平米户型图

由于中海八里臺项目已经没有样板间了，所以房掌柜也没能得以参观实际的样板间，只是看了看户型图。该户型为一室一厅一卫，面积为55平米。采用南向朝阳，动静分区，让居住者比较舒适。另外，卫生间干湿分离，便捷又舒适。

196平米户型图

这个户型为四室两厅两卫，面积为196平米。南北通透设计，客厅与卧室四面朝南，明厨明卫，还有一个专属主人衣帽间，大大提高居住者的生活品味。

走出售楼处，房掌柜看到中海八里臺南面就是天津著名景区——天塔湖，西面是八里台文化广场、海河剧院、水上公园、上谷商业街，北面有南开大学、天津大学、天津医科大学等著名高校，东面还紧邻师大附小、平山道小学、实验中学、市直机关幼儿园、儿童医院等，配套十分丰富，可谓汇聚津城至美风光于一身。但是可能美中不足的是，因为地处卫津路，高峰时期交通可能会出现拥堵，而且临街的居民还可能会受到噪声污染。