今年一季度上市物企并购13起 交易金额95.77亿超去年全年

今日(4月8日)，中物研协公布2021年物业管理并购市场季报，数据显示，一季度上市物企公告完成13起并购事件，总交易金额达95.77亿，已超去年全年，其中最大并购案为碧桂园服务并购蓝光嘉宝服务，交易金额54.32亿，占季度总金额的56.7%。

　　据悉，一季度上市物企13起并购事件中，基础物管服务项目7个，专业服务项目6个，总计交易金额超过2020年全年交易金额94.3亿元。

图源：中物研协

　　一季度，共发生四起大型并购交易，其中三起来自上市物企，分别是合景悠活13.16亿元并购管理规模大于自身的雪松智联，恒大物业15亿元并购宁波亚太酒店物业，碧桂园服务54.32亿元并购蓝光嘉宝服务，以及非上市公司龙湖嘉悦物业14.4亿元并购亿达物业。

　　其他并购事件中，第一服务控股在第一季度积极扩张，完成两笔交易，累计扩张在管面积3900万平米，超过2020年蓝光嘉宝服务总并购拓展面积3272万平米;

　　雅生活服务在3月22日，披露了5起交易，交易发生在2020年12月至2021年3月之间，5起交易的项目均为各地区的环卫服务龙头企业。

　　招商积余在3月3日宣布放弃收购机会，据了解，放弃原因是公司在经过考察论证后发现收购条件不成熟。

　　碧桂园服务并购蓝光嘉宝服务为一季度中最大物企并购事件，中物研协分析称，此项并购显著增加了碧桂园服务的市场竞争地位，但潜在风险在于蓝光嘉宝服务的项目质量对碧桂园服务的盈利水平产生一定影响。

　　而对于合景悠活收购雪松智联科技，中物研协认为，这有效补足了合景悠活经营业态单一、市场化拓展能力有待提高的短板，同时，还显著扩展了管理规模，巩固核心区域的市场占有率。