市政协委员就进一步 规范小区物业管理建言献策

5月27日上午，市政协副主席张羽飞率部分政协委员和市政协经科委、市政协办等市政协工作人员，在市住建局、市综合行政执法局、市法制办、天涯区、吉阳区、市物业协会等单位、部门负责人的陪同下，开展规范我市小区物业管理视察。张羽飞要求，要切实推进全市物业管理工作，改善居住环境，促进和谐社区建设，不断提高城市品位。

当天，张羽飞一行实地视察了同心家园四期、东岸假日、中铁子悦台、三亚湾碧海蓝天等小区，了解三亚小区物业管理的现状及存在的问题。

近两年，随着物业管理规模继续扩大，在新形势下，物业管理行业面临着不少新情况、新问题。张羽飞指出，要进一步理顺关系，将政府、社区、居民、辖区派出所和社会组织拧在一股绳，实现共治共赢。同时，物业管理公司要创新服务和管理模式，以问题为导向，要注重规范，优化公开公正的市场环境，扎实开展物业企业信用考评，加强行业自律，做好便民服务，加强物业管理宣传和相关培训；要强化责任，加强对物业管理工作的领导，发挥各职能部门工作合力，加快建立物业矛盾纠纷处置机制，全面提升全市小区物业管理水平。

记者了解到，截至今年4月，在三亚注册登记的物业服务企业已达到217家（含外来企业设立的分支机构），行业从业人员达25000余人。目前，全市老旧小区117个，新建物业小区283个，行业管理面积1594万平方米。从多年的管理来看，各物业服务企业在人员管理、环境卫生、公共服务、公有设施设备维修等方面能够较好地履行职责，但也存在停车位收费、小区保洁和绿化维护、物业公司或业主私自占用公共区域、乱搭乱建等问题。

在视察中，政协委员们还围绕如何进一步规范我市小区物业管理积极建言献策。