没买车位就不能开车进小区？ 物业此举没有法律依据

“就因为我家没买车位，物业公司竟然不让给我家送空调的车进小区。”近日，光谷一小区业主邹女士投诉说。记者现场采访时发现，小区业主开车回家，也被保安阻拦在外。

光谷8号小区在光谷大道与珞喻东路交会处，其中一部分是还建楼，另有商品房和商铺。邹女士家在2期7栋。本月2日，邹女士家买的空调到货，可物业公司不准送货车进小区。

物业表示，自5月1日起，小区不再允许临时车辆停放，只有购买了车位的业主，才能把车开进小区，停放在地下停车场;外来车辆不准进入，没有购买车位的业主，也不能开车进小区。

无奈之下，邹女士年迈的父亲只好下楼把空调扛了进去。“今后还有很多家电要送过来，这样做是不是太不人性化了?”邹女士称，物业公司这么做，是为了逼迫业主去购买车位。

随后，记者来到该小区，发现小区门口贴出的通知称，近期，不少已购买车位的业主反映，车位经常遭到外来车辆占用，为了保障已购车位业主的使用权，决定取消任何形式的临时停车，来访车辆可以停放在6号楼前面的商业广场上。

记者找到该小区地下停车场，发现里面十分空旷，已出售、挂着车牌号码的车位并不多。有业主表示，如果给已出售的车位安装地锁，就能防止其他车辆占位，物业公司不准车辆进小区，只会引发更多业主不满。

记者联系了该小区物业公司，对方的说法跟贴出的通知内容一致，并称车位属于开发商，应向其询问。记者又联系开发商，对方则说，地下停车位的管理和售卖都是物业公司在负责，有疑问应该找物业。

湖北尚泰律师事务所律师江秀琴表示，无论地下停车位是开发商所有还是全体业主共有，依据物业公司与业主签订的合同，物业公司要为业主提供服务，其不准许业主开车进小区的行为是没有法律依据的。