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富力地产斥资6.476亿英镑 重仓布局英国伦敦

来源:房掌柜  整理 天津房掌柜  2018-02-23 07:44:41
[摘要]在不到一年时间里,富力重启海外战略,四度投资英国伦敦地产项目。有媒体统计称,这四笔投资总计约为58亿元人民币,其中包括两度接手万达在伦敦的项目,加上之前富力六折收购万达78家酒店的投资,两者之间或存在 ...

在不到一年时间里,富力重启海外战略,四度投资英国伦敦地产项目。有媒体统计称,这四笔投资总计约为58亿元人民币,其中包括两度接手万达在伦敦的项目,加上之前富力六折收购万达78家酒店的投资,两者之间或存在抽屉协议。

四度重仓伦敦地产项目

在不到一年时间里,有媒体统计称,富力豪掷6.476亿英镑(约58亿元人民币),布局英国伦敦。

2017年3月22日,富力以6000万英镑的总价,收购了位于南伦敦克罗伊登的雀巢总部大楼地块和其附近的地块。这是富力在英国开发的首个住宅公寓项目,计划建造1000套住宅公寓,项目总价值约为5亿英镑。

仅仅半个月后,4月5日,富力再度斥资1.58亿英镑,从英国地产上市公司CLS Holdings拿下了位于伦敦一区,占地3.4英亩约1.38万平方米的Vauxhall Square地块,项目将建两栋50层高楼,提供578套公寓,1家酒店和其他办公空间等配套。

8月21日,富力和中渝置地联手从万达手里收购了伦敦九榆树广场地块,总交易额为4.7亿英镑,此地块占地10.2英亩约4万平方米,可售公寓超过1900套。

5个月后,2018年1月16日晚间,万达酒店公布,已与不具名的独立第三方买家签订买卖协议,以3560.93万英镑的价格出售其拥有的万达国际地产投资有限公司60%股份;同时,买家须代表万达国际地产向万达酒店偿还债务,现时预期为1.6亿英镑。

开启全球化布局大步伐

富力地产股份有限公司,作为首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业,深耕房地产市场22年,在国内成功进驻26个城市和地区开发百余楼盘,是中国综合实力超强的“城市地标专家”,并于2013年起富力地产全球化布局大步伐开启,先后进军马来西亚、澳大利亚海外房地产开发市场。

早在五年前富力便着手加码海外业务,2013年底斥资85亿元布局马来西亚后,又在澳大利亚先后收购了5个项目。在这张颇具管理层个人偏好的海外版图中,富力公主湾无疑是知名度最高的项目。

而记者注意到,开启海外投资战略,或许不乏追求规模的诉求,但富力的海外项目一般是与其他投资商合作开发,独立开发项目体量都相对较小,投资规模也不高。而在国内市场,2017年,富力可谓“奋起直追”。据克而瑞数据显示,2017年全年,富力地产新增土地货值高达3100亿元,位于全国前十。

房掌柜综合整理自证券日报、富力地产官网、国际金融报)

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责任编辑:张兴达

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