【掌柜日报】天津滨海新区新增供应量占比近全市一半

来源：房掌柜天津天津房掌柜 2017-12-14 03:23:32

[摘要]上周天津新房市场供应端微升，其中滨海新区新增供应量占到全市供应量的46%，几近一半。而上周本市新房市场新增供应量为33.5万平米。

据天津我爱我家市场战略中心数据，上周天津新房市场供应端微升，其中滨海新区新增供应量占到全市供应量的46%，几近一半。而上周本市新房市场新增供应量为33.5万平米。

滨海新区新房市场去年以来热度一度攀升，房企拿地和新盘开发上市的节奏不断加快，新居住板块不断形成、亮相。近期滨海新区新房市场大批放量，也反映了年底节点的市场特殊性。

天津我爱我家市场战略中心认为，目前新房市场已进入疲软期，年底开发商急需资金回笼，故加大供应量；但政策叠加使住房回归居住本质，成交量将处于低位徘徊。

不过，与供应量对比明显的则是成交的下降，数据显示，上周本市成交量为16.6万平米，环比下降。

供求比扩大，对于部分购房意愿强烈的人群未必不是一个好时机，一则选择空间大，而来竞争少。

紫金府

紫金府产品包含高层及洋房，现持续排卡中。预计12月23号开盘，高层3号楼，28层到顶，2梯4户，户型分别为99平米，123平米和139平米；洋房6号楼，6层到顶，1梯2户，户型分别为138平米和156平米。

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紫金府均价：待定

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大唐印象

大唐印象二期小高层1-13号楼在售，主推82-121平米2-3居户型，均价13000元/平米。

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大唐印象均价：13000元/㎡

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联发红郡

联发红郡12月2日加推洋房43号楼，户型为106全明三居，三面朝阳，南北通透，10.5米超大开间，独一无二舒适尺度，均价19000元/平米。联发红郡叠拼别墅1、3号楼还余4套房源在售,均价22000元/平米,主推建筑面积109-166平米2-3室户型。

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联发红郡均价：19000元/㎡

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金地艺城华府

金地艺城华府仅剩最后1栋高层18#即将加推，其他楼栋均已开盘。项目高层16、17、26#少量房源在售，户型建面为82、97和110平米，均价19500元/平米；洋房余房在售，6-8层到顶，剩余房源为1跃2户型，户型建面为160平米，最低总价400万/套；联排，3层到顶，剩余房源为6、8联，户型建面为140平米，总价452-600万/套，预计2018年交房。

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