物业服务企业好不好,业主看看信用等级考评高低等级便能一清二楚。日前,天津市国土房管局公布了2016年度全市1056家物业服务企业信用等级,1056家物业服务企业纳入考评体系,逾八成物业服务企业信用等级评定达到优秀或良好水平,不过仍有46家物业服务企业不合格,接受惩罚。
针对物业服务企业信用等级按照企业信用得分由高到低,依次划分为优秀、良好、合格、基本合格、不合格五个等级。即信用得分在90至100分的,为优秀物业服务企业,信用等级为AAA;信用得分在80至89分的,为良好物业服务企业,信用等级为AA;信用得分在70至79分的,为合格物业服务企业,信用等级为A;信用得分在60至69分的,为基本合格物业服务企业,信用等级为B;信用得分在60分以下的,为不合格物业服务企业,信用等级为C。
2016年天津全市共有46家物业服务企业评为C级,不合格。
而针对这些企业将列入整改,计入全市物业服务企业黑名单,通过媒体向社会公布,作为市、区物业管理行政主管部门重点监管企业。区房地产管理局通报辖区街道办事处(乡镇人民政府)、居民委员会和业主委员会,约谈物业服务企业法定代表人,责令限期整改。依法核查该企业资质条件,经核查不符合相应资质条件的,重新核定企业资质等级。一年内不得承接物业管理项目,不得晋升资质等级。物业服务企业存在违法违规情形的,由物业行政主管部门依法吊销企业资质证书。
看来,天津对于全市物业服务监管还是较为严厉的。俗话说,选个好物业犹如找到了一个好管家,今后居住生活的质量将会有所保障。
尤其,人群在选择购房时,挑个好物业尤为关键和必要。
龙湖紫宸项目洋房125、153平米精装样板间已开放。项目暂未开盘,目前已知洋房2-11、18、19#为1梯2户,6-8层到顶,主力户型90-150平米,具体开盘计划待定,预计9月前后释放相关消息。
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龙湖紫宸 均价:待定 |
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碧桂园海昌天澜计划有新产品推售,具体开盘时间及价格待定,加推户型待定。
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碧桂园海昌天澜 均价:待定 |
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金地艺城悦府精装高层1、22号楼在售,精装标准1500元/平米,27层到顶,2梯4户,户型82、96平米,均价21500元/平米。金地艺城悦府电梯洋房2、10、12、18号楼在售,8层到顶,1梯2户,主推115平米通透,均价23000元/平米。
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金地艺城悦府 均价:21500元/㎡ |
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万科东第预计8月加推高层、洋房产品。高层27、28号楼,29层到顶,2梯4户,户型为86、101平米,预计均价27000-31000元/平米;洋房25号楼,8层到顶,1梯2户,户型为120、150平米,预计均价39000元/平米。
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万科东第 均价:待定 |
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恒大帝景高层1、3号楼,29层到顶,2梯2户,约234㎡(建面)户型,2号楼31层到顶,约275平(建面)户型,高层5号楼约135㎡(建面),6号楼约129㎡(建面)、约170㎡(建面)在售,高层均价42000元/㎡。
恒大帝景电梯洋房16、17、18号楼,5层到顶,1梯2户,约142㎡(建面)在售,均价49000元/㎡。
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天津恒大帝景 均价:42000元/㎡ |
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(文中涉及房源面积均为建筑面积)
以上信息仅供参考,具体以开发商公布为准!
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