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【掌柜日报】公积金贷款最高额度与房价差距有望缩短

来源:房掌柜  李伟光 天津房掌柜  2017-05-22 11:04:02
[摘要]由于公积金贷款仍存在着覆盖面窄、办理提取和贷款时手续繁琐、耗时较长,以及使用率偏低等问题,因此最近几年,业界对于加快公积金制度改革的呼声日趋高涨。

由于公积金贷款仍存在着覆盖面窄、办理提取和贷款时手续繁琐、耗时较长,以及使用率偏低等问题,因此最近几年,业界对于加快公积金制度改革的呼声日趋高涨。

为了更好的保障房地产市场平稳健康发展,国务院法制办已经向社会公开征求意见。据了解,《住房公积金管理条例》的修订工作也在进行当中。与此同时,国务院办公厅今年3月份印发的《国务院2017年立法工作计划的通知》,也将起草修订《住房公积金管理条例》列为今年全面深化改革中的急需项目。

在住房和城乡建设部部长陈政高看来,公积金条例的修订主要是为了解决三个方面的重要问题,一是从体制上保证公积金的安全,因为这是老百姓的住房钱;二是如何降低门槛让低收入家庭能够买得起房,也能租得起房;三是怎么更好地发挥公积金的作用。

据此,在一、二线城市中,公积金贷款最高额度与房价不匹配的问题或有缓解希望。

一般来说,依赖公积金贷款买房多数为刚需活刚改人群,在户型和面积选择上也多趋向于100平米左右或以下的户型,且总价不能太高。本期《掌柜日报》就为您推荐一下天津的此类房源,以供购房者参考:

融创臻园

融创臻园已于5月10日加推一期剩余小高层和电梯洋房,洋房均价23500元,小高均价21000元。小高层17层到顶,2梯2户,面积为130㎡;洋房为5-7层到顶,户型为122、117、144、149㎡。电梯洋房282㎡在售,5层到顶,1梯1户,总价约700万/套。

免费咨询电话:400 8181 360转35789
 
融创臻园 均价:待定元/平方米
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正荣府

正荣府一期高层1、2、3号楼预计2017年5月底开盘,高层为29和33层到顶,2梯4户,主推84㎡全阳两室及98㎡通透三居,价格待定,预计2019年毛坯交房。

免费咨询电话:400 8181 360转35927
 
正荣府 均价:待定元/平方米
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天津恒大帝景

天津恒大帝景洋房18#顺销在售,主推142平(建面)户型,均价49000元/㎡。高层5、6#,均价42000元/平,5#主推90、135平(建面)户型、6#主推128、170平(建面)户型。

另有5层到顶电梯洋房16、17#,约142㎡(建面)户型在售,均价49000元/㎡;2#均价42000元/㎡,主推约275平(建面)户型;1、3#主推约234平(建面)户型,均价42000元/㎡。

免费咨询电话:400 8181 360转35757
 
天津恒大帝景 均价:42000元/平方米
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鲁能泰山7号

鲁能泰山7号洋房12-17、36、37号楼验资10万进行排卡,按照排卡顺序选房,洋房5、6、8、11层到顶,1梯2户,主推98、114、133平(建面)户型,毛坯,预计均价22000-25000元/平米,开盘时间待定。 鲁能泰山7号洋房136平米C户型、100平米A户型以及叠拼别墅157平米户型样板间已对外开放。

免费咨询电话:400 8181 360转35777
 
鲁能泰山7号 均价:待定元/平方米
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中国铁建国际城

中国铁建国际城预计5月底加推高层,31层到顶,2梯4户,户型为92、120平米,具体价格待定。中国铁建国际城高层1、2号楼,洋房5、6号楼在售。高层31层到顶,2梯4户,户型为92、120平米,均价33000元/平;洋房6层到顶,1梯2户,户型为92、130平米,均价39000元/平。

免费咨询电话:400 8181 360转35088
 
中国铁建国际城 均价:33000元/平方米
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(文中涉及房屋面积均为建筑面积)

以上信息仅供参考,具体以开发商公布为准!

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责任编辑:李伟光

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