北京84.4亿挂牌顺义房山两宗限价地 总建面近29万方

5月19日，北京再度挂牌顺义区高丽营镇于庄及房山区青龙湖镇东部两宗住宅用地，总出让建设用地面积28．82万平方米，总出让起始价84．4亿元，挂牌竞价截止时间为6月22日。

观点地产新媒体查阅出让公告显示，顺义区高丽营镇于庄03－21、03－31地块R2二类居住用地建设用地面积15．51万平方米，建筑控制规模≤15．67万平方米，地块以三通一平形式供地。地块挂牌出让起始价47亿元，保证金14．1亿元。

北京市房山区青龙湖镇东部局部FS16－0201－0012等地块二类居住及基础教育用地建设用地面积13．30万平方米，建筑控制规模≤21．05万平方米，地块以三通一平形式供地。地块挂牌出让起始价37．4亿元，保证金11．3亿元。

另外，该两宗地均限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，两宗地均设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

其中，顺义区高丽营镇于庄03－21、03－31地块中商品住房销售均价不超过60508元／平方米，且最高销售单价不得超过63533元／平方米。房山区青龙湖镇东部局部FS16－0201－0012等地块中商品住房销售均价不超过37245元／平方米，且最高销售单价不得超过39107元／平方米。