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【掌柜点评】天津知名烂尾盘融创接手 据传该盘价格已见涨

来源:房掌柜  李伟光 天津房掌柜  2017-05-16 02:30:23
[摘要]对于挣扎在星耀五洲的业主来说,5月12日或可成为值得他们一生铭记的日子。恰恰从这一日开始,他们的居住所在或将彻底甩掉“烂尾盘”的帽子。

对于挣扎在星耀五洲的业主来说,5月12日或可成为值得他们一生铭记的日子。恰恰从这一日开始,他们的居住所在或将彻底甩掉“烂尾盘”的帽子。

5月12日晚,融创中国控股有限公司发布公告称,其间接全资附属公司天津融创与昆明星耀订立合作协议,收购天津星耀80%的股权和债权,交易总代价约为人民币102.54亿元。这也就意味着,此后天津星耀五洲由融创接管,这个历经十年沧桑的天津烂尾大盘即将迎来复活的曙光。

公告显示,在本次102.54亿元的收购中,融创的支付代价包括股权代价约为38.77亿元,天津星耀欠付第三方投资者的未偿还借款54.82亿元,以及应计未付利息8.95亿元。

于收购事项完成后,融创将持有天津星耀80%股权,昆明星耀持有余下20%股权。天津星耀将成为融创的非全资附属公司。

值得注意的是,本次交易的标的,即天津星耀主要从事开发的项目为位于天津市津南区星耀五洲,该项目主要用作住宅及商业的开发,总占地面积约为263万平方米,总建筑面积约为412万平方米,计容建筑面积约为300万平方米,容积率为1.1,其中已售计容面积约为65万平方米,未售计容面积约为235万平方米。

对于星耀五洲,相信天津人并不陌生,从诞生初的堪比市区房价、高端大体量,到快速沉寂、成为烂尾,星耀五洲可谓名噪津门。

如今,历经多年空旷之后,星耀五洲终于迎来了融创抛出的橄榄枝,但这个天津烂尾大盘能否获得最终的救赎却或还有待后市的考验。

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责任编辑:李伟光

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