春节特惠购房者不买账 节后天津楼市难快速回暖

  鸡年春节长假，火爆了一年的津城楼市进入休息时间。记者从安居客、赶集网等平台了解到，今年春节期间本市共有16个楼盘连市。记者走访发现，虽然部分连市楼盘推出了春节特惠，但并不能吸引购房者，绝大多数销售现场冷冷清清，前去看房的市民少之又少。

　　春节特惠购房者不买账

　　统计数据显示，市内六区仅有4个项目连市，占全部连市楼盘的25%；环城四区10个楼盘连市，占全部连市楼盘的62.5%；滨海新区连市楼盘2个，占全部连市楼盘的12.5%。昨天记者走访发现，春节期间环城四区某楼盘一直开张纳客，并且推出了打折促销活动，优惠力度按照购房顺序递减，早到多得，不过开发商的诚意满满并没有吸引购房者关注，与年味十足的旅游景区和购物中心相比，该销售中心内颇为冷清。对此滨海新区某楼盘营销负责人李先生表示，一方面，春节历来不是楼市销售旺季，市民更多地忙于走亲访友或者出游；另一方面，今年以来楼市热度骤降，不少准购房者认为未来房价走势不明朗而重陷观望，也导致了春节楼市人气大打折扣。

　　节后楼市很难快速回暖

　　除了在售新盘加大优惠力度外，部分二手房源也开始主动降价。从58同城搜索发现，近期“急售”二手房源的议价空间增至10万元以上。国家统计局发布的最新数据同样显示，去年12月份，一线城市新建商品住宅价格“停涨”，二线和三线城市涨幅也不同程度回落。其中，一线城市新建商品住宅价格环比由去年11月的上涨0.1%转为持平；二线城市新建商品住宅价格上涨0.2%，比之前一月回落0.2个百分点。业内专家分析，2016年楼市持续火爆，提前透支了今年的购房需求，受此影响，春节后楼市很难快速回暖，卖方期待的“小阳春”不会到来，房价将保持稳中有降的走势。