碧桂园8.2亿摘中山三乡商住地 配建安置房1.8万平米

1月18日，中山市国土局出让三乡镇鸦岗村两宗商住地块。最终，碧桂园以8.20亿元外加配建18240平方米人才安置房竞得W31-16-0067地块。

参与该地块拍卖的有包括保利、碧桂园、雅居乐在内的6家房企，经过78轮后，0891号买家出价6000元/平方米，达到最高限价，转而进入竞人才安置房阶段，竞价阶梯为480平方米。

进入竞配建后，一开始是0813号及3082号两家在争夺，随后0891号加入。竞价至100轮时，配建面积已突破1万平方米。最终，0891竞买家碧桂园以18240平米人才保障房拿下这宗地块。

据观点地产新媒体查阅公告，W31-16-0067地块位于中山市三乡镇鸦岗村，为其他普通商品住房用地。宗地面积54633.6平方米，容积率大于1并且小于或等于2.5，计容建筑面积为136584平方米，配套商业面积20487.6平方米。地块起始总价为47804.4万元。

公告中还提到，地块上网竞价出让设定的最高限制楼面地价为6000元/平方米。当报价达到最高限价后，竞买方式转为竞配建人才安置房。凡接受最高限价的竞买人均可参与竞价，地块的竞价阶梯为480平方米，户型面积约为90平方米-144平方米，且分别不少于4套。

此前，在2016年12月30日，即年内最后一场土拍上，碧桂园还以17.72亿元竞得W25-16-0048南朗商住地块，并需提供4.608万平方米人才安置房。