旭辉“白马”速度 1-11月累计销售达592亿

11月30日，亿翰智库发布了《2016年1-11月中国典型房企销售业绩TOP200》，榜单数据显示，旭辉控股集团有限公司（下称“旭辉”）1-11月销售业绩达到592.3亿元，位列榜单第18位，展现地产“白马”的奔跑速度。

今年以来，旭辉准确把握市场行情，制定合理的推盘策略，销售一直表现强劲。7月初，旭辉将2016年全年销售目标由365亿上调20%至438亿，而今年前10月，旭辉已实现合同销售达到465亿元，提前两个多月完成全年销售目标。

据亿翰智库发布的《2016年1-11月典型房企全年销售目标完成情况》榜单显示，80%的房企均已完成全年销售目标，今年首11月，旭辉已完成2016全年438亿新销售目标的135%，目标完成率居于榜单前列。

旭辉集团总裁林峰表示，在接下来的2016年的最后一个月，旭辉将打好年底收官之战，合理推盘，并为明年的销售做好准备。

10月以来，热点城市经历了一系列的政策调控，尤其在上海、北京、合肥等城市供应和网签明显受限。对此，有业内人士表示，在土拍市场持续火热、竞争加剧，行业集中度、门槛进一步提升的趋势下，收并购成为了房企快速扩张规模的重要途径，也是2016年部分房企业绩大幅提升的原因之一。

2016年下半年以来，旭辉合作策略频频发力，今年7月，旭辉联手金盛集团在广佛区域的首个操盘项目落地后，后又与恒基中国达成协议，参与其在苏州、宜兴、长沙三地的项目开发；还联合河南博澳实业开发郑州博澳白沙项目，首次入驻郑州；又与佛塑科技集团达成协议，合作开发佛山合盈项目合作。随后，旭辉又携手新希望地产，签署长期战略合作协议。

“今年公司会收缩在一线及热点二线城市买地，我们希望低成本拿地，但目前这些城市地价高显然不是合适时机。”林峰表示，旭辉采取项目合作的方式，先后入驻佛山、郑州，直接参与已有项目开发，不仅节省拿地开支，而且可以积累新城市项目操盘经验。

数据显示，截至2016年6月末，旭辉土地储备总建筑面积约1350万平方米，应占土地储备建筑面积为870万平方米，充足的土地储备为旭辉的销售打下坚实的基础。

基于旭辉亮眼的表现，近日花旗发表研报表示，维持旭辉控股 “买入”评级，目标价3.46元。该行称，旭辉控股主席按每股2.2元增持股份，持股量增至逾53%。花旗认为主席增持，反映对公司有信心，预期旭辉今年销售将增长强劲。

值得一提的是，11月23日，正值旭辉上市四周年之际，林峰表示，旭辉能有现在亮眼的成绩离不开旭辉人的持之以恒，虽然行业竞争加剧，但依然看好房地产的未来，旭辉将以此为新的起点，向千亿目标迈进。