自贸区自两个月“销声匿迹”后,终于26日上午11点20再次发声。此次滨海“三”吼吸引了联发、正荣、龙湖、万科、首创、远洋、金地等15家房企到场参与竞拍,此次土拍是7月22日挂牌滨海响螺湾安阳道地块之后,天津自贸区首次推出住宅用地。
房掌柜回顾土拍数据了解到,安阳道地块已于上月下旬成交,其挂牌楼板价仅5348元/平方米,成交时却遭14家房企疯抢,以溢价312%、楼板价22014元/平方米的创纪录成绩成交。此次空港三宅地距离天津市区相对更近,并且楼面价与安阳道地块相仿。
津滨保(挂)2016-3号宗地 楼面价31498元/平
编号为津滨保(挂)2016-3号宗地,挂牌起始价为31970万元,楼面价约为5473元/平。其四至为:东至拢翠路、南至东五道、西至中环东路、北至环碧道。出让土地面积44935.1平方米,容积率为≤1.3,绿地率≥40%,建筑密度≤20%,建筑限高≤41米。
本应10点10分起拍的3号宗地,推迟超1小时,于11点20分开始。初次起叫联发平地惊雷,直接出价9亿,直线涨幅近6亿元。此次土拍滨海“架势”惊人,经过数论争夺战,最终由金隅以18.4亿总价拍得,楼面价31498元/平。
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