【掌柜点评】10月西青热区将出4宗地 周边新盘或直逼3W大关

9.30限购一出，环城项目变得更受关注，今天小编整理时发现，环城之一的西青区，10月将迎来4宗地块出让，分别位于西青热门片区张家窝和中北镇，这或许又是新一轮房价飞涨的前奏！

其中2宗位于张家窝的住宅地块挂牌起始总价合计高达74.31亿元，分别为津西青（挂）2016-02号、津西青（挂）2016-03号，均位于西青区赛达大道北侧。赛达大道02号地挂牌起始总价高达38.28亿元，以项目总体量折算，楼面价约合10284元/平方米。03号地总价略低，挂牌起始价为36.03亿元；除去科教建筑体量后，该宗地起始楼面价为11056元/平方米，高于02号地块。

另外2宗为中北镇地块，编号津西青（挂）2016-04号为纯商服用地，位于阜锦道南侧，挂牌起始总价1.98亿元，楼面价约合6000元/平方米，毗邻正荣润璟湾项目。编号为津西青（挂）2014-07号宗地，位于阜锦道北侧，为住宅用地，距天津地铁2号线曹庄站约1公里，起始总价2.67亿元，楼面价约合3413元/平方米。

随着西青区不断发展，其板块价值日益凸显，现在房价便已破2W大关，而两大热门板块3宗地的陆续出让，未来潜力可见一斑，必会带动周边楼盘价格水涨船高，小编不禁感叹这是要直逼3W档了吗？在这疯狂的时代，想买房不能再犹豫，速来围观西青那些值得您选购的房子吧！

社会山西苑

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社会山西苑 均价：23000元/平方米

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【最新动态】

社会山西苑已开始排卡，预计2016年10月开盘，首批推出3、4号楼，16、18层到顶的高层，2梯4户，户型为91、92平2居。预计均价23000-24000元/平，预计2018年10月31日入住。

【编辑点评】

社会山西苑整体建筑南低北高，很好的实现了采光最大化。紧邻地铁三号线天津南站，项目周边城市配套齐全，交通路网发达，拥有多条城市道路、快速路及高速公路，直通市内各区，另有津保高速、津仓高速、津晋高速环抱项目四周。主推90平米左右的户型，适合刚需置业者选择。