恒大沈阳11.1亿元再拿两地 占地面积22.7万平米

近日，恒大再次横扫沈阳土拍市场，以11.1亿总价拿下浑南两宗地块。

该日土地拍卖会上首先出让的是GN-SW-02-20地块，作为今年浑南区出让的第二大地块，其占地面积达138196.74平方米。

进入竞拍环节后，恒大起拍，随后开始与旭辉展开多轮拉锯战，并坚持到最后，以总价7亿元将上述地块收入囊中，折合楼面价2320元/建筑平方米，溢价率55%。

恒大负责人透露，之所以溢价高是由于看中浑南区未来的发展升值空间，该地块拟打造成高端住宅，预计本月动工。

随后拍卖的GN-SW-02-24居住地块同样在恒大与旭辉间展开争夺，终被恒大4.1亿总价摘下，折合楼面价2100元/建筑平方米，溢价28%。

据观点地产新媒体了解，上述地块占地面积88885.42平方米，起拍均价为1639元/建筑平方米，起拍总价为3.2亿元。

其实，早在今年3月22日，恒大地产集团（沈阳）投资有限公司已以1660元/建筑平方米竞得浑南区编号HN-16001号宗地、编号HN-16002号两宗地。

彼时，据报道，恒大地产辽宁公司副总经理姜志辉透露，上述地块将建设住宅+商业项目，预计将走中高端路线，也是沈阳恒大的首个洋房项目。总成交代价约为9.95亿元。