东莞7宗商服地将集中入市 总面积约达32万平米

东莞市国土资源局官网近日放出关于2016年第5批国有建设用地公开出让预告。根据出让预告，东莞将有11宗地块集中入市，总面积约达53.81万平方米。

据观点地产新媒体查阅出让预告，11宗出让地块中，7宗为商住商服用地，4宗为工业用地。其中，7宗商住地块总面积约达31.51万平方米，分别位于万江、黄江、茶山、石排4个镇街。

万江镇仅一宗商住商服地块预出让，位于万江拔蛟窝社区新城中路，总面积约为34486平方米，容积率1.0-1.96，建筑密度≤28%。

另外3个镇均有两宗商住地入市。出让地块均为超过两万平方米的较大体量地块，石排两宗地块达11.51万平方米，黄江两宗地块约达9.35万平方米，茶山两宗地也达到7.2万平方米。

另外，早于本月8号，经过96轮竞价，碧桂园就以5.9亿摘得东莞莞城2016WG017号地块，成交楼面价约为12661元/平方米，溢价率达321%。12661元/平方米的楼面价使得该地成为莞城的新高价地，同时也是东莞史上排位第二的高价地。

资料显示，2016WG017号地块位于莞城创业路与运河东三路交汇处东侧，土地用途为商住，面积14121.61平方米，容积率1.0＜R≤3.3，起始价1.4亿元。