“掌柜座上谈——房企嘉宾共探南奥体”活动即将开始，活动现场传来一张易拉宝图片，现分享给大家，请大家及时关注房掌柜图文直播。
一个城市的发展总是借由着居住板块的崛起，曾经荒凉的“郊区”也随着岁月的变迁，变换了模样。在天津各大居住板块中，奥体板块毫无疑问变成了备受瞩目的焦点，今天我们就来听听各位专家是如何看待南奥体板块的现状与发展前景。
融泰城项目销售总监杨晓秋：
高热市场下进行政策调控还是为了让楼市趋于稳定发展，但这个过程中不排除或许会出现地王和高溢价，这也代表了整体市场政策调控的一个方面。
南奥体，水滴奥体之南，毗邻华苑、梅江板块，区域内有地铁3、5号线规划覆盖，可享水上及西青多个公园绿化资源，未来升值潜力比较大。在该区域中五矿榕园、国兴融泰城、九策南奥雅居、旭辉燕南园等多个项目盘踞于此，承载着接纳城市外溢人口的重任，形成了生态宜居的大型居住片区。
谈到南奥体区域，杨晓秋表示：南奥体到市区的主要路线其实是秀川路，秀川路未来也会成为该区域房价划分的分水岭。
融泰城位于南奥体板块，毗邻华苑、梅江两大板块，距离外环线约1.5公里。产品涵盖高层、小高层、洋房，产品选择多样。风格独特，将五大道建筑风格与波士顿后湾区的红砖建筑风格相结合，力求打造成为天津西南部褐石社区。
相比于南奥体板块，张家窝板块的优势在于临近南站，交通上较便利，从而吸引不少外地人关注，需求也是比较大的。
如今，户型也在不断发展转变。人们居住更倾向强调功能性，比如现在90多平米的户型都是三居，120平米的户型就可以做到四室。
杨总监认为现在不是买房子最好的行情，如果你是刚需置业者可以选择，但挑选房子时要看好地段。如果想投资的话现在并不是一个好时机。
而天津房掌柜采编主任陈曦认为：离城区有一定距离的辅城将会是未来白领阶层的重要居住区块。它的心理朝向是市中心，居住环境离市区有十几分钟车程，这个和早期大城市的空心化和人们居住的条件往郊区发展的大趋势是相吻合的。而南奥体拥有城市宜居环境的全部资源，交通、生态、历史文化及未来的商业配套，势必会将南奥体居住区打造成环外人居板块的耀眼明珠，极具发展潜力。
今天的“掌柜座上谈——房企嘉宾共探南奥体”活动到这里就要结束了，非常感谢各位嘉宾的到来。南奥体板块还在飞速发展，到底未来发展如何，就让我们拭目以待！
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