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津房欣鼎摘获宝坻两宗还迁房地块 总价超4.3亿元

来源:房掌柜  张兴达 天津房掌柜  2017-09-30 09:10:33
[摘要]2017年9月29日下午,宝坻两宗还迁房地块摘牌出让,两宗地块编号分别为津宝(挂)2016-077号和津宝(挂)2016-082号地块,两宗地块均由津房欣鼎底价摘得,总价43280万元。其中,077号总价31190万元,折合楼面价2 ...

2017年9月29日下午,宝坻两宗还迁房地块摘牌出让,两宗地块编号分别为津宝(挂)2016-077号和津宝(挂)2016-082号地块,两宗地块均由津房欣鼎底价摘得,总价43280万元。其中,077号总价31190万元,折合楼面价2167元/㎡;082号总价12090万元,折合楼面价2439元/㎡。

津宝(挂)2016-077号地块位于宝坻区钰华街与建设路交口东南角,现状场地平整。出让土地面积79951.8平方米,容积率1-1.6,建筑密度不大于35%,绿地率不小于40%。土地用途为城镇住宅、商服,起始总价为31190万元。受让人需将该地块建设的住房不低于90%用于钰华街道郝庄村、东苑庄村的还迁,还迁楼建成后由宝坻区政府以成本价进行回购。

津宝(挂)2016-082号地块位于宝坻区务本道与双战路交口东南角,现状场地平整。出让土地面积30985.5平方米,容积率1-1.6,建筑密度不大于35%,绿地率不小于40%。土地用途为城镇住宅、商服,起始总价12090万元。受让人需将该地块建设的住房不低于90%用于钰华街道渠吕庄村、龙潭宿舍的还迁,还迁楼建成后由宝坻区政府以成本价进行回购。

以上两宗地块均为宝坻区棚户区改造定向安置商品房项目,均包含不小于900平米的社区商业。

随着京津冀协同发展战略的不断推进,宝坻已经跻身京唐秦发展轴重要节点地区。高铁宝坻南站是京唐、京滨以及津承高铁经停枢纽站,也是目前高铁线路中间站等级比较高的站点。在高铁带动下,宝坻楼市关注度直线上升,未来发展前景也更加值得期待。


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责任编辑:张兴达

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