(匿名)

您好，据房掌柜了解，恒大地产即恒大地产集团,在香港上市，是以民生住宅产业为主，集商业、酒店、体育、金融、健康及文化产业为一体的特大型企业集团。

根据恒大地产公布的业绩，截止至2013年12月底，恒大地产全年累计实现合约销售金额1004亿元，全年目标完成率100.4%，仅用三年时间，成为用最短时间实现进入千亿元俱乐部目标的中国企业。除了地产整体销售，恒大地产在体育、文化、饮用水等多元化产业的拓展方面也取得了业内瞩目的成绩。这都使恒大集团在2013年大项目融资方面取得历史性突破，解决了众多核心城市的项目拓展资金，数据显示，恒大地产在2013年新购土地66幅，新增土地储备主要分布于北京、上海、广州、深圳等一线城市，以及天津、杭州、南京、重庆、长沙、海口等经济发达的49个城市，新增土地储备成本约2633元/平方米。

恒大地产2013年“不差钱”疯狂拿地大举进军一二线城市，给市场留下其由二三线城市重回一线城市战略转型升级的深刻印象，但恒大集团董事局主席许家印表示，基于对市场的未来判断，恒大地产对区域布局进行调整，既要有一线城市，发达的二线城市，也要有三线城市，并且随着中国城镇化进程的加快，未来的主战场应该是在三线城市。此次东莞万江城区砸下重金拿地，也正是这种战略眼光的体现。

恒大地产入莞四年，仅凭恒大雅苑、恒大帝景两个在售项目截止到今年4月底即揽金高达31亿元，除却东莞南城的这两个项目，位于莞城西城楼商圈的恒大华府预计今年6月底入市，总建面约32万㎡项目涵盖住宅、商业、SOHO楼于一体。但除此之外在莞再无土地储备，巧妇难为无米之炊，拿地成为恒大地产继续深耕东莞市场的当务之急。东莞楼市稳健，地价相对低廉，恒大在莞项目去货良好，有合适的地块出现即再次拿地。

房掌柜获悉，2014年5月20日，恒大地产以总价95600万拍下万江两宗商住地，一宗编号为2014WG028位于万江拔蛟窝社区，毗邻风临美丽湾、龙景小区、恒大帝景等楼盘项目，用地面积为54456平方米，以起拍价38600万元成交，折合楼面价地块约2492.48元/㎡；另一宗编号为2014WG029位于万江石美社区，与地块2014WG028仅相隔2个街口，毗邻汾溪河，景观资源优越，用地面积为55368平方米，起拍价47500万元，成交价57000万元，折合楼面价3431.59元/㎡，溢价率20%。